Dieses unsanierte Anwesen im Dorf „Chervena“ bietet die perfekte Leinwand für Ihre Träume vom Leben auf dem Land – ob als Selbstversorger-Hof, Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz.

Das Wohnhaus (ca. 100 m²):
Das Haus ist massiv gebaut und versprüht mit seinen Holzbalkendecken und klassischen Dielenböden einen rustikalen Charme.
* Etagen: 2 Wohnetagen plus komplette Unterkellerung (ideal als kühler Lagerraum für Vorräte).
* Aufteilung: 2 Zimmer, Küche und ein Badezimmer.
* Zustand: Das Objekt ist komplett Sanierungs/ renovierungsbedürftig. Die Decken im Obergeschoss hängen leicht durch und sollten im Zuge der Sanierung fachgerecht erneuert oder verstärkt werden.
* Technik: Ein Stromanschluss (Mono- und 3-Phasen) ist vorhanden, die Leitungen sind jedoch alt.

Das Grundstück (4.000 m²):
Das Areal ist ein Paradies für Gartenfreunde und Tierhalter:
* Vollständig ummauert: Privatsphäre und Schutz für Tiere sind bereits gegeben.
* Wasser: Eigener Brunnen (14 Meter tief) – essenziell für die Bewässerung des großen Gartens.
* Nebengebäude: Massive Ställe und eine Scheune bieten Platz für Werkstatt, Tiere oder Heulager.
* Obstgarten: Alter Bestand an Obstbäumen ist bereits vorhanden.
* Zufahrten: Das Grundstück ist bequem über zwei separate Zufahrten erreichbar.

Infrastruktur im Dorf und der Umgebung:
1. Versorgung & Alltagsleben:
• Einkaufen: Im Dorf gibt es kleine Läden für den täglichen Bedarf (Brot, Lebensmittel, Haushaltswaren). Für größere Einkäufe (Supermärkte wie Billa, Lidl) fährt man in die nahegelegene Stadt Pavlikeni (ca. 10–15 Min.) oder nach Levski.
• Gastronomie: Es gibt meist ein lokales Dorf-Café/Bistro, das als sozialer Treffpunkt dient.
• Medizinische Versorgung: Eine medizinische Grundversorgung (Hausarzt) ist oft im Dorf oder im Nachbardorf vorhanden. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Pavlikeni.

2. Verkehrsanbindung:
• Straßen: Chervena liegt sehr verkehrsgünstig nahe der Hauptstraße E83 (Sofia–Ruse). Das macht die Anreise unkompliziert.
• Bahn: Der wichtige Eisenbahnknotenpunkt Levski ist schnell erreichbar, was eine gute Verbindung in Richtung Sofia oder Varna ermöglicht.
• Größere Städte: Die historische Hauptstadt Veliko Tarnovo ist etwa 45–50 Minuten entfernt und bietet alle Vorzüge einer Großstadt (Kultur, Shopping, Krankenhäuser, Universitäten).

3. Natur & Freizeit:
• Landschaft: Die Gegend ist landwirtschaftlich geprägt und sehr fruchtbar – ideal für den von dir erwähnten Obstbau und die Selbstversorgung.
• Ausflugsziele: Die berühmten Krushuna-Wasserfälle und die Devetashka-Höhle sind beliebte Ausflugsziele in der erweiterten Region und in etwa 30–40 Minuten erreichbar.

Auf einen Blick:
* Ort: Dorf Chervena
* Wohnfläche: ca. 100 m²
* Grundstück: 4.000 m²
* Kaufpreis: 21.500 €
* Option: Bei Interesse können evtl. weitere angrenzende Grundstücke (insgesamt 4.000 m², teils Bauland) zusätzlich erworben werden.

Kaufpreis inkl. Maklercourtage = 17.500,-€
Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)

Das Grundstück & Außenanlagen:
Das 1200 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt und über eine eigene Einfahrt mit einem markanten grünen Metalltor zugänglich.

Der Garten ist ein Paradies für Selbstversorger:
* Obst- und Weinbau: Viele etablierte Weinreben mit Spalier sowie ein Bestand an Walnuss- und Kirschbäumen prägen das Gelände.

* Garage & Werkstatt: Die Garage verfügt über eine praktische Montagegrube für Fahrzeuge.

* Stauraum: Ein massiver Keller, ein hölzerner Schuppen und Nebengebäude bieten reichlich Platz für Geräte und Vorräte.

* Infrastruktur: Das Haupthaus ist mit Regenrinnen ausgestattet.

Die Wohngebäude:
1. Kleines Haus (ca. 30 m²):
Dieses kompakte Gebäude bietet alles Nötige für den Übergang oder als Gästehaus:
* Eingangsbereich, der als kleiner Wintergarten genutzt werden kann.
* Wohnküche mit einem rustikalen Kaminofen für behagliche Wärme.
* Ein separates Schlafzimmer und ein Duschbad.
* Teilweise mit dekorativen Fliesenböden ausgestattet.

2. Großes Haus (ca. 40 m²):
Das Haupthaus besticht durch seine solide Raumhöhe von 2,50 m und eine erhöhte Terrassenplattform mit Überdachung am Eingang.

* Aufteilung: Breiter Flur, zwei Zimmer und ein praktischer Abstellraum.
* Ausstattung: Schlichte Betonböden sowie einfache Holztüren und -fenster.
* Stromanschluss ist vorhanden.

3. Sommerküche (ca. 10 m²):
Ein separater Raum mit Küchenzeile – ideal für die Bewirtschaftung des Gartens in der warmen Jahreszeit.

Zustand & Investition:
Die Immobilie wird ausdrücklich als Renovierungs/ Sanierungsobjekt verkauft. Folgende Punkte sind bei der Planung zu berücksichtigen:
* Dach: Eine Sanierung des Daches ist erforderlich. Ein entsprechendes Angebot kann direkt vor Ort eingeholt werden.
* Feuchtigkeit: In den Wohnräumen ist Feuchtigkeit vorhanden, was bei der Sanierung (z.B. der Wände) berücksichtigt werden muss.

Kaufpreis inkl. Maklercourtage = 8.100,-€
Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)

Es wurden bereits viele wichtige technische Erneuerungen vorgenommen, die den weiteren Ausbau erheblich erleichtern.

Technik & Elektroinstallation:
* Sicherungskasten: Der Sicherungskasten ist bereits neu installiert.
* Stromnetz: Sobald das Bad am Verteiler angeschlossen ist, ist das gesamte Haus inklusive der Terrassenbeleuchtung mit Strom versorgt.
* Solaranlage: Die Anlage ist für bis zu 1800 Watt ausgelegt und kann das ganze Haus versorgen. Sie kann ans Netz gekoppelt werden und dient bei Stromausfällen als zuverlässige Absicherung (Inselbetrieb möglich). Ursprünglich war sie für den Kühlschrank und die Gartenbewässerung geplant.
* Küche: Eine neue Steckdose sowie ein in der Wand verlegtes Kabel für den Herdanschluss unter der Spüle sind bereits vorhanden.
Wärme & Klima
* Holzofen: Ein neuer 7-kW-Ofen ist im Preis enthalten; diese Leistung reicht für das gesamte Haus aus.
* Kamin: Der Schornstein im Wohnzimmer wurde bereits fachmännisch mit einer Bürste gereinigt. Das passende Reinigungsset (Bürste und Stangen) befindet sich im kleinen Schuppen.
* Heizung & Klima: Für das Bad ist eine Elektroheizung vorgesehen. Im Schlafzimmer ist zusätzlich ein modernes Split-Klimagerät installiert.
Wasser & Bad-Ausbau
* Leitungen: Die Wasserleitungen im Haus und im Bad sind komplett neu verlegt.
* Sanitäranschlüsse: Im Bad sind Abflüsse für Dusche, WC, Waschmaschine, Waschbecken und sogar eine Badewanne bereits im Boden und an der Wand vorbereitet.
* Warmwasser: Ein Warmwasserboiler ist im Bad neben dem Kamin installiert. Direkt unter dem Boiler befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.
* Abwasser: Eine neue Sickergrube mit Betonringen ist fertig installiert.

Innenausbau & Material:
* Böden: In der Küche wurde bereits Laminat auf hochwertigen Schaumstoffplatten zur Dämmung verlegt. Das restliche Laminat für das gesamte Haus (außer Bad) wird mitverkauft.
* Grundstück: Zum Haus gehört ein weitläufiger Garten mit eigenem Brunnen und Pumpe.

Kaufkonditionen:
* Kaufpreis: 16.500 € (inkl. Provision)
* Ratenkauf: 10.000 € Anzahlung und monatliche Raten von 500 €
Das Haus wird mit allem Zubehör verkauft, einschließlich des Reinigungswerkzeugs für den Kamin und des kompletten Laminatvorrats.

Das Grundstück und Nebengebäude:
• Grundstücksgröße: Großzügige ca. 1.900 m².
• Nebengebäude: Ein ca. 45 m² großes Nebengebäude bietet sich ideal als Werkstatt, Büro oder zur Einrichtung einer kleinen separaten Wohnung an.
• Garten: Ideal für Gartenliebhaber und Selbstversorger. Das Grundstück ist sehr fruchtbar und beinhaltet verschiedene Obstbäume wie Pfirsich, Apfel und Birne, sowie Weinreben, die jährlich eine Ernte von bis zu 500 kg Trauben ermöglichen.

Lage und Umgebung:
Balgarsko-Slivovo ist ein ruhiges Dorf, das viel Natur und Erholung bietet.
* Infrastruktur im Dorf: Es gibt lokale Einkaufsmöglichkeiten, ein kleines Restaurant, eine Bar und eine Kirche.
Gemeinschaft: Die Nachbarn sind hilfsbereit und gastfreundlich.
In Svishtov und den umliegenden Dörfern haben sich bereits andere deutsche und britische Familien niedergelassen, was bei der Eingewöhnung hilfreich sein kann.

Wichtige Entfernungen:
| Svishtov (Zentrum) | 14 km |
| Donau | 15 km |
| Rumänien | 19 km |
| Weliko Tarnovo | 79 km |
| Balkangebirge | 145 km |
| Varna (Meer) | 260 km |
| Bukarest (RO) | 176 km |

Kaufpreis inkl. Maklercourtage = 21.500,-€
Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)

Zum Verkauf steht dieses charmante Anwesen in Debovo, nur rund 20 Kilometer von der schönen Kleinstadt Nikopol an der Donau entfernt. Ideal für alle, die das Landleben mit viel Platz für eigene Ideen suchen.

Die Immobilie im Überblick
• Wohnfläche: Ca. 75 m² (ohne Badezimmer).
• Aufteilung: Das Haupthaus bietet 3 Zimmer und einen großzügigen Flur. In einem angebauten Teil befinden sich ein weiterer Schlafraum und die Küche.
• Badezimmer: Ein separates, gefliestes kleines Bad mit Waschbecken ist in einem zusätzlichen Nebengebäude untergebracht und über einen Vorraum zugänglich.
• Helle Räume: Dank großer Doppelfenster sind die Zimmer sehr lichtdurchflutet. Die meisten Fenster sind außen mit Rollläden ausgestattet.
• Heizmöglichkeit: Jedes Zimmer hat einen Kaminschacht, der einfach an Holzöfen angeschlossen werden kann, um eine gemütliche Beheizung im Winter zu gewährleisten.

Grundstück und Außenbereich
• Grundstücksgröße: Das weitläufige Grundstück umfasst etwa 1200 m².
• Nebengebäude: Auf dem Areal stehen mehrere Schuppen und Scheunen, die vielseitig genutzt werden können, besonders gut auch für die Tierhaltung.
• Obst und Garten: Das Grundstück ist bereits mit Aprikosenbäumen und ertragreichen Weinreben bepflanzt, die jedes Jahr frische Früchte liefern.
• Bewässerung: Ein vorhandenes Wasserauffangbecken ist praktisch, um den Garten in den Sommermonaten bequem zu bewässern.

Wichtige Hinweise
• Dachsanierung: Das Dach des Hauses weist einige Undichtigkeiten auf, deren Behebung empfohlen wird, um Folgeschäden zu vermeiden. Wir helfen Ihnen auf Wunsch gerne dabei, einen zuverlässigen Fachmann für die Reparatur zu vermitteln.

Konditionen
Dieses Haus bietet eine tolle Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand ein schönes Zuhause auf dem Land in Bulgarien zu schaffen.

Kaufpreis inkl. Maklercourtage = 8.500€
Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)

Das Haupthaus – Charakter und Wärme:
Der Hauptzugang führt in den charmanten, verglasten Eingangsbereich/Wintergarten, der durch die Verglasung und die Vorhänge eine gemütliche Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen, geteilten Raum (Wohn- und Essbereich) und die Küche. Die betonierten Böden sind robust und pflegeleicht.

Die Kelleretage, die über eine Innen und Außentreppe erreichbar ist, bietet:
* Ein Schlafzimmer, das durch seine Lage im Sommer angenehm kühl ist, ausgestattet mit einem Kaminofen (ähnlich dem Modell auf den Bildern, perfekt für die Übergangszeit).
* Ein Duschbad mit Vorrichtung, Waschbecken und einem Holz-beheizbaren Boiler für traditionelle Wärme.
* Ein separater Waschraum mit Waschmaschine und neuem Boiler.
* Separate, geflieste Toilette.
* Ein Lagerraum, ideal für Konserven und Eingemachtes.
* Das Haus verfügt über gut erhaltene Holztüren und Fenster.

Die obere Etage – Modern und Unabhängig:
Diese Einheit ist über eine Außentreppe zugänglich und eignet sich hervorragend als Gäste- oder Mietwohnung:
* Helle Zimmer mit Flur.
* Eine Küche mit neuerer Einbauküche.
* Zwei Schlafzimmer.
* Ein kleines, modernisiertes Duschbad (siehe Bild) mit WC, Waschbecken und Duschvorrichtung, komplett gefliest.
* Alle Räume verfügen über Kaminanschlüsse (wie der Kaminofen auf den Bildern belegt), was eine individuelle Beheizung ermöglicht.

Ihr Garten- und Wirtschaftsparadies (2.500 m²):
Das weitläufige und gepflegte Grundstück ist auf reiche Ernte und Tierhaltung ausgelegt:
* Eigener Brunnen: Ein 40 Meter tiefer Brunnen sichert Ihre Wasserversorgung – für Haus und Garten.
* Fruchtbarkeit: Dichte Weinreben und eine reiche Auswahl an Obst: Kirsche, Feige, Aprikose, Birne, Apfel, Mirabelle und Walnuss. Viele junge Bäume wurden bereits gepflanzt.
* Infrastruktur für Landwirtschaft: Zahlreiche Schuppen, Lagerräume, eine Werkstatt und Stallungen für Hühner, Schweine und Pferde bieten alles für ein selbstbestimmtes Leben.
* Am Haupthaus ist eine Regenrinne angebracht, es gibt eine Außentoilette und ein Wasserauffangbecken.
Dieses Anwesen ist ein ehrliches und robustes Angebot für alle, die ein ruhiges, traditionelles und produktives Leben in Bulgarien suchen.

Das Haus liegt im ansprechenden Dorf Vabel, nur etwa 7 Kilometer von der historischen Donaustadt Nikopol entfernt und ganz in der Nähe der rumänischen Grenze.
Vabel bietet eine gute Infrastruktur für das entspannte Landleben. Das Dorf verfügt über mehrere kleine Läden, eine Tankstelle, ein Restaurant, eine Kfz-Werkstatt, einen Park sowie eine Arzt- und Zahnarztpraxis.
Die unmittelbare Nähe zur Donau und zu Nikopol macht die Gegend besonders attraktiv. Nikopol, eine Kleinstadt mit langer Geschichte, bietet Ihnen zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und ist der zentrale Anlaufpunkt in der Region. Die Donau selbst ist ein wichtiges Element der Region und lädt zu Spaziergängen oder Ausflügen in die Natur ein.

Andere Auswanderer haben sich bereits im Dorf niedergelassen und schätzen das ruhige und natürliche Landleben in dieser Donauregion.
Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden. Um die Gegend in Ruhe kennenzulernen, stehen im Ort Gästezimmer zur Verfügung, die kostengünstig angemietet werden können.

Kaufpreis inkl. Maklercourtage =22.000,-€
Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)

Auch das Badezimmer wurde erneuert, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Alle Wände im Haus sind frisch verputzt und gestrichen.

Im Sommer 2023 wurden die Eingangstür und die Fenster ausgetauscht. Für Gemütlichkeit an kalten Tagen sorgen Holzöfen, mit denen das Haus beheizt werden kann. Das Haus hat zwei Zimmer, einen Flur, eine Küche und ein Badezimmer.

Die Zimmer sind über eine Außentreppe mit einer gesicherten Terrasse verbunden, von der aus man einen schönen Blick auf den Garten hat. Eine Metall-Dachkonstruktion über der Terrasse bietet die Möglichkeit, sich im Sommer vor der Sonne zu schützen.
Das Dach wurde kürzlich repariert und abgedichtet. Außerdem wurde der Dachboden vor einigen Jahren gedämmt und mit neuen Balken versehen.

Großzügiges Grundstück und idyllische Umgebung:
Das ca. 1.330 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Es ist mit verschiedenen Obst- und Nussbäumen bepflanzt, und bunte Blumen und Rosenstöcke schmücken den Garten. Die Ruhe wird durch einen kleinen Bach in der Nähe des Grundstücks verstärkt, der für eine besonders idyllische Atmosphäre sorgt.

Im Haus gibt es einen neuen Boiler und als besonderes Extra wird eine Klimaanlage (Außen- und Innengerät) mitgegeben, die zum Heizen und Kühlen genutzt werden kann.

Dorfleben und gute Anbindung:
Das Dorf “Asparuhovo” ist ein guter Ort, um sich niederzulassen. Es gibt einen kleinen Laden für den täglichen Bedarf, eine Post und ein Gemeindezentrum. In den letzten Jahren haben sich dort bereits einige andere Auswanderer niedergelassen.

Die Lage ist ideal für alle, die das ländliche Leben schätzen, aber trotzdem die Nähe zur Stadt suchen. Mit dem Auto ist man in nur 20 Minuten in der Stadt “Karnobat” und in etwa 45 Minuten in der größeren Stadt Burgas, sowie am Meer.

Entfernungen:
* Flughafen Burgas ca. 43 km
* Varna ca. 160 km
* Türkische Grenze (Kapitan Andreevo) ca. 179 km

Kaufpreis inkl. Maklercourtage = 40.000,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)

Das Haus liegt am Rand des Dorfes, direkt am Wald, und hat keine direkten Nachbarn. Ein Bach fließt ganzjährig am Grundstück vorbei.

Das Haus besteht aus zwei Etagen, mit einer Wohnfläche von etwa 150 m² und steht auf einem 3000 m² großen Grundstück.

Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Innen- und Außentoilette.

Das Anwesen bietet viel Platz für Hobbys wie Gärtnern oder Tierhaltung. Es gibt einen Gemüsegarten mit einem neu gebauten 30 m² großen Gewächshaus.
Für Tierhalter gibt es einen neuen Schweinestall mit eingezäuntem Bereich und einen Hühnerstall mit großem Gehege und Teich.

Es besteht auch die Möglichkeit, eine 100 m² große Scheune aus Stein auszubauen. Das Dorf Raklitsa, bekannt für seine saubere Luft, liegt am Fuße des Ostbalkangebirges und ist von Hügeln und Wäldern umgeben.

Die nächste Stadt, Karnobat, ist nur 20 km entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Der Flughafen Burgas ist in einer Stunde erreichbar. Das Haus ist in gutem Zustand und sofort beziehbar.

Kaufpreis inkl. Maklercourtage = 75.000,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)

Das Haus wurde von innen komplett renoviert und modernisiert.
Der Flur, die Küche, sowie das Wohnzimmer und Bad, bestehen aus Terrakottafliesen. Im Schlafzimmer wurde Laminat verlegt.
Die Wohnfläche beträgt etwa 50 m2.

Das Haus verfügt über neue Sanitär- und Elektroinstallationen + neuer Sicherungskasten, außerdem wurden in allen Räume die Fenster und Türen durch PVC Fenster / Türen, ersetzt.
Alle Räume sind gestrichen.

Die schmale Küche beinhaltet eine gut erhaltene Einbauküche mit viel Nutzungsfläche.

Das Dach der Immobilie ist erst kürzlich erneuert worden, alte Schäden die innen durch das Dach entstanden sind wurden größtenteils behoben, außer die Decke im Eingangs/ Flurbereich.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1800 m2.

Separat gibt es eine Sommerküche mit Kamin, welcher zu weiteren Wohnraum ausgebaut werden könnte.
Hier führt eine Treppe nach unten in den Kellerraum, der sich für das lagern von Konserven oder eingemachten, anbietet.

Das Grundstück kann über eine Einfahrt befahren werden und bietet auch eine Garage von ca. 20 m2.
Gegenüber vom Grundstück befindet sich außerdem eine Parkbucht die Platz für 2 PKW hat.

Das Grundstück wird das ganze Jahr über gepflegt. Es gibt 30 junge Aprikosenbäume und Weinreben. Der Blick vom Grundstück ermöglicht eine tolle Sicht in den gegenüberliegenden Wald. Auch befindet sich der Fluss Osam im Dorf „Evlogievo“ und die Donau ist nur 15 km vom Haus entfernt. Das Dorf ist ruhig und auch sehr sicher.

Das Dorf „Evlogievo“ ist mit nur 100 Einwohnern, sehr klein und bietet wunderschöne Natur und Idylle an.
Hier besteht die Möglichkeit sich selbst ein Paradies in Ruhe zu ermöglichen oder ein Ferienhaus für Gäste anzubieten.

Die Kleinstadt „Nikopol“ befindet sich 16 km von dem Dorf entfernt.
In der Region um Nikopol herum haben sich bereits mehrere Auswanderer niedergelassen, die zum Wachstum und Aufbau der Dörfer Beiträge leisten.

Das Dorf „Muselievo“ mit einiger Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, 2 Restaurants, einer Apotheke, einen Baumarkt und Kfz Werkstatt erreicht man in nur 5 min.

Kaufpreis des Hauses inklusive Maklercourtage = 25.000€

Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 800 m2 und ist mit Garten angelegt.

Das Haus wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail Modernisiert und ist sofort bezugsfertig.
So wurden neue Stromleitungen verlegt, die Wände mit Gipskarton ausgestattet und die Decken mit Stuckleisten verziert.

Die Böden bestehen aus hochwertigem Laminat
Die Fenster und Türen wurden kürzlich erneuert.

Das Badezimmer ist gefliest und nach deutschen Standard ausgestattet.
Hier wurde auch eine Holzdecke mit LED Beleuchtung angebracht.

Der große Garten bietet u.a.:

Kirschbaum
Wein
Walnussbaum
Pflaumenbaum
Apfelbaum
angelegtes Blumenbeet

Das Haus befindet sich in dem schönen Ort “Vabel” in der Nähe der Donau, an der rumänischen Grenze.
Das Dorf verfügt über mehrere kleine Läden, eine Tankstelle, ein Restaurant, einer kfz Werkstatt, einem Park sowie einer Arzt & Zahnarztpraxis.
Bereits andere Auswanderer haben sich in dem Dorf niedergelassen und schätzen das Landleben in der Region.

Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden, auch gibt es ein Gästezimmer im Ort, welches günstig angemietet werden kann, um sich mit der Gegend vertraut zu machen.

Kaufpreis inkl. Maklercourtage = 37.100,-€
Maklercourtage = 6%
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)