Das Haus wurde von innen komplett renoviert und modernisiert.
Der Flur, die Küche, sowie das Wohnzimmer und Bad, bestehen aus Terrakottafliesen. Im Schlafzimmer wurde Laminat verlegt.
Die Wohnfläche beträgt etwa 50 m2.

Das Haus verfügt über neue Sanitär- und Elektroinstallationen + neuer Sicherungskasten, außerdem wurden in allen Räume die Fenster und Türen durch PVC Fenster / Türen, ersetzt.
Alle Räume sind gestrichen.

Die schmale Küche beinhaltet eine gut erhaltene Einbauküche mit viel Nutzungsfläche.

Das Dach der Immobilie ist erst kürzlich erneuert worden, alte Schäden die innen durch das Dach entstanden sind wurden größtenteils behoben, außer die Decke im Eingangs/ Flurbereich.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1800 m2.

Separat gibt es eine Sommerküche mit Kamin, welcher zu weiteren Wohnraum ausgebaut werden könnte.
Hier führt eine Treppe nach unten in den Kellerraum, der sich für das lagern von Konserven oder eingemachten, anbietet.

Das Grundstück kann über eine Einfahrt befahren werden und bietet auch eine Garage von ca. 20 m2.
Gegenüber vom Grundstück befindet sich außerdem eine Parkbucht die Platz für 2 PKW hat.

Das Grundstück wird das ganze Jahr über gepflegt. Es gibt 30 junge Aprikosenbäume und Weinreben. Der Blick vom Grundstück ermöglicht eine tolle Sicht in den gegenüberliegenden Wald. Auch befindet sich der Fluss Osam im Dorf „Evlogievo“ und die Donau ist nur 15 km vom Haus entfernt. Das Dorf ist ruhig und auch sehr sicher.

Das Dorf „Evlogievo“ ist mit nur 100 Einwohnern, sehr klein und bietet wunderschöne Natur und Idylle an.
Hier besteht die Möglichkeit sich selbst ein Paradies in Ruhe zu ermöglichen oder ein Ferienhaus für Gäste anzubieten.

Die Kleinstadt „Nikopol“ befindet sich 16 km von dem Dorf entfernt.
In der Region um Nikopol herum haben sich bereits mehrere Auswanderer niedergelassen, die zum Wachstum und Aufbau der Dörfer Beiträge leisten.

Das Dorf „Muselievo“ mit einiger Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, 2 Restaurants, einer Apotheke, einen Baumarkt und Kfz Werkstatt erreicht man in nur 5 min.

Kaufpreis des Hauses inklusive Maklercourtage = 25.000€

Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)

Das Grundstück ist über 2 Eingänge erreichbar, entweder über das Eingangstor an der Haupstraße oder über die Toreinfahrt an der Grundstücksseite.

Das Wohnhaus besteht aus einer Etage und ist über einen überdachten und verglasten Eingangsbereich, Wintergartenähnlich, begehbar.

In Dem Haus, welches ca. eine Nutzungsfläche von 65 m² hat, befinden sich der Flur, 3 gleichaufgeteilte Räume, die als Schlafzimmer genutzt wurden, eine Küche, ein angebautes kleines Bad, sowie ein Raum mit Dachbodenzugang, indem sich auch ein Kamin befindet, der zur Herstellung von Brot genutzt wurde.
Hier befindet sich auch ein Hinterausgang, der zu der Sommerküche führt.

Das angebaute Badezimmer hat sich von dem Gebäude abgespalten, aufgrund von einem mittlerweile behobenen Schaden vom Dach, auch hat sich der Boden hierin komplett abgesackt. Es empfiehlt sich den Anbau zu erneuern.
Einige der Fenster im Haus bestehen aus doppelten Holzfensterrahmen, die ein gutes Isolationspolster bieten.
Jeder der Räume verfügt über Kaminanschlüsse, an die Problemlos ein Holzofen angeschlossen werden kann.
Die Böden des Hauses bestehen aus Lehmerde, welche einen guten Dämmwert hat, sowie aus Holzbeschichteten Platten, oder Dielen.
Die Decken der Räume sind hoch und das Haus ist insgesamt hell.

Das Dach der Immobilie ist gut und weist keine Schäden auf, auch ist eine Regenrinne am Dach im Nachhinein angebracht worden.

Die Sommerküche bietet mit ca. 35 m2 Wohnfläche, weiteren Wohnraum / Nutzungsfläche an.

Das 1.500 m2 Grosse Grundstück auf dem einige Obstbäume wachsen, ist komplett umzäunt.
Hier wachsen Apfel, Pfirsich, Sauerkirsche, und Weinreben, die jährlich etwa 500 KG Weintrauben produzieren.

Besonders hervorzuheben ist, dass das Grundstück über Grundwasser und einen Brunnen verfügt.
Die Immobilie liegt an der Hauptstrasse, wodurch Sie schnell die Infrastruktur der Gegend erreichen.
Die Kleinstadt „Nikopol“ erreicht man mit dem Auto in 22 Minuten, die Großstadt „Pleven“ in nur 31 Minuten.
Das Dorf „Asenovo“ bietet einige Einkaufsmöglichkeiten, eine Kirche, einen Park sowie ein kleines Familienbetriebenes Restaurant.
Landwirtschaftliche Erzeugnisse erhält man hier außerdem problemlos.

Reparaturen und Renovierungsarbeiten am Haus können nach dem eigenen Geschmack durchgeführt werden. Gut und günstige Handwerker mit Erfahrung sind Vorort und helfen Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Traumimmobilie.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Dafür organisieren wir gerne ein Gästezimmer oder Hotel. Auch die Abholung vom Flughafen ist möglich.

Die Kaufabwicklung verläuft innerhalb von 4-6 Werktagen nach behördliche Vorschriften vor dem Notar mit einem staatlich anerkannten Dolmetscher.

Kaufpreis inkl. Maklercourtage = 8.500,-€
Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)

Die Immobilie wird mit allen Geräten und Gartengeräten verkauft.

Das Grundstück bietet eine Fläche von 450 m2, die sich für den Anbau von einem kleinen Garten eignet.
Einige Obstbäume, sowie Weinreben wurden bereits auf dem Grundstück gepflanzt.

Eine schöne Grillecke mit Sitzmöglichkeiten lädt zum gemeinsamen Beisammensein ein.

„Gyulyovtsa“ ist ein wunderbarer Ort für ein ruhiges Leben in engem Kontakt mit der Natur.

Kommunaler Strom, Wasser und Abwasser sind vorhanden.

Entfernungen:
• Nessebar – 15 km
• Burgas – 40 km
• Stara Planina – 10 km

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund des stark gestiegenen Benzinpreises eine Gebühr von 50€ für eine Fahrt zur Besichtigung des Objekts berechnen.

Kaufpreis der Immobilie inkl. 6%
Maklercourtage

(umsatzsteuerbefreit nach §19 UStG)

Das Grundstück bietet mit einer Fläche von ca. 1700m² jede Menge Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung.

Im Erdgeschoss dieses geräumigen Hauses finden Sie einen einladenden Flur, der zu zwei gemütlichen Zimmern und einer Küche führt. Insgesamt bietet das Erdgeschoss eine großzügige Fläche von etwa 50 Quadratmetern, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die erste Etage des Hauses begehbar über eine außen Treppe mit ca 8 Stufen verfügt über drei weitere Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Ein heller Flur insgesamt etwa 50 Quadratmetern und ein kleiner Wintergarten im Eingangsbereich ergänzt das charmante Ambiente.

Neben dem Haupthaus erstreckt sich ein Anbau, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie eine kleine Sommerküche sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche, perfekt für Ihre Bequemlichkeit. Ein weiterer Nebenraum und ein alter Stall stehen zur Verfügung. Eine geräumige Scheune von etwa 50 Quadratmetern und eine Werkstatt vervollständigen diesen Bereich.

Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich auch ein Gartenhaus, das zusätzlichen Raum für Ihre Ideen bietet. Der Garten selbst ist reich an Obstbäumen, darunter Weintrauben, Haselnüsse, Pfirsiche, Salbei und Äpfel. Hier können Sie Ihre eigenen Ernteerfolge genießen.

Das Haus verfügt über eine Regenrinne und trotz alter doppelter Fenster sind diese funktionsfähig. Das Dach scheint dicht zu sein, was die Substanz des Gebäudes bestätigt. Im Garten gibt es sogar ein Regenabwasserbecken.

Alles in allem bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, ein geräumiges Landhaus mit großem Grundstück zu erwerben und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie Ihr Traumhaus inmitten der ländlichen Schönheit Bulgariens.

Vabel ist ein kleines Dorf in der Region Nikopol in Bulgarien. Obwohl es sich um eine abgelegene und ruhige Gegend handelt, hat Vabel seinen eigenen Charme und bietet eine einzigartige Erfahrung für Besucher. Hier ist eine Beschreibung von Vabel bei Nikopol:

Ländliche Idylle: Vabel liegt inmitten einer reizvollen ländlichen Landschaft. Die Umgebung ist von Feldern, Wäldern und kleinen Bächen geprägt. Es ist ein Ort, der die Ruhe und Schönheit der Natur hervorhebt.

Historisches Erbe: Obwohl es sich um ein kleines Dorf handelt, hat Vabel ein gewisses historisches Erbe. Die Gegend war in der Antike besiedelt, was sich in archäologischen Funden widerspiegelt. In der Nähe befindet sich auch die römische Festung Ulpia Oescus, die besichtigt werden kann.

Traditionelle Lebensweise: Das Dorf Vabel bewahrt viele traditionelle bulgarische Lebensweisen. Die Einwohner pflegen oft Gemüsegärten und Obstbäume und sind stolz auf ihre landwirtschaftlichen Aktivitäten.

Ruhe und Entspannung: Vabel ist ein Ort, an dem man die Hektik des modernen Lebens vergessen kann. Die ruhige Atmosphäre und die frische Landluft machen es zu einem idealen Ort, um sich zu erholen und zu entspannen.

Naturerlebnisse: Die Umgebung von Vabel bietet großartige Möglichkeiten für Naturerlebnisse. Es gibt Wanderwege und Wege, die Sie durch die natürliche Schönheit der Region führen. Vogelbeobachtung und Fotografie sind ebenfalls beliebte Aktivitäten.

Lokale Produkte: In Vabel können Sie oft lokale Produkte erwerben, darunter frisches Gemüse, Honig, Milchprodukte und hausgemachte Köstlichkeiten. Diese Produkte sind oft von hoher Qualität und authentischem Geschmack.

Herzliche Gastfreundschaft: Die Einwohner von Vabel sind bekannt für ihre herzliche Gastfreundschaft. Besucher werden oft freundlich aufgenommen und haben die Gelegenheit, die traditionelle Lebensweise und die Kultur des Dorfes zu erleben.

Kaufpreis inkl. Maklercourtage = 15.250,-€
Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)

Das Haus bietet auf einer Etage eine Wohnfläche von ca. 75 m², welche sich auf 4 Räume + den Eingangsbereich aufteilen.

Begehbar ist das Haus über eine kleine, teils eingestürzte Außentreppe, die man von zwei Seiten begehen kann. Auf der Plattform der Haustür befindet sich eine Terrasse mit Aussicht auf die Hauptstraße, sowie die umliegende Hügellandschaft.

Über den Flur gelangt man in ein kleines Zimmer, sowie in einen weiteren, sehr großen Raum, der Zugang zu zwei weiteren Zimmern ermöglicht.

Die Böden bestehen größtenteils aus Dielenböden, die aber stellenweise sehr morsch sind.

Das Dach wurde erst vor 2 Jahren repariert und die meisten alten Balken, durch neue ersetzt.
Da das Dach jedoch viele Jahre Schäden hatte, wurden einige Raumdecken schwer beschädigt.
Diese Schäden wurden bis heute nicht behoben, so das einige große Löcher in den Decken des Hauses zu sehen sind.
Auch sind viele Risse in den Wänden entstanden, die unter anderem durch eine fehlende Regenrinne zustande gekommen sind.
Im Zuge der Dachreperatur wurde ebenfalls eine Regenrinne angebracht.

Die Fenster der Räume bestehen teilweise aus Doppelten Fensterrahmen, die zur Isolationszwecken eingebaut wurden.

Auf dem ca. 2000 m² großem Grundstück befindet sich auch ein kleines, modernisiertes Häuschen, eine sogenannte typische bulgarische “Sommerküche”.
Begehbar ist es über einen überdachten Eingangsbereich, der Stauraum bietet.
Das Häuschen selbst hat eine Wohnfläche von ca. 18 m² und bietet neben dem Wohn-/Schlafraum, eine kleine Küche, sowie ein Waschraum.
Dieser ist mit einer Toilette, einer Duscharmatur, sowie einem Boiler ausgestattet.

In dem Haus wurde die komplette Elektrik erneuert, sowie neue PVC Fenster eingebaut.
Beheizt werden kann das Haus über einen Kaminholzofen.

Das Grundstück bietet eine größer bepflanzte Fläche mit Weinreben, einige weitere Obstbäume und zwei alte Schuppen.

Zugang hat man auf das Grundstück über eine kleine Eingangstür, ein weiteres Eingangstor, oder über eine Einfahrt.

“Debovo” ist ein idyllisches Dorf, das inmitten einer reizvollen ländlichen Landschaft liegt. Die ruhige Atmosphäre und die natürliche Schönheit machen es zu einem idealen Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen.

Das Dorf ist bekannt für seine traditionelle bulgarische Architektur. Die Häuser sind oft aus Holz und Stein gebaut und haben einen rustikalen Charme.
Die Umgebung von Debovo ist von malerischen Hügeln und Wäldern umgeben, was es zu einem großartigen Ort für Naturliebhaber und Wanderer macht. Es gibt zahlreiche Wanderwege, die Sie durch die sehr vielfältige Landschaft führen.
Das Dorf ist stolz auf seine landwirtschaftlichen Produkte, darunter frisches Obst, Gemüse, Honig und hausgemachten Rakia (traditioneller Obstbrand). Diese Produkte können oft direkt von den Bauern erworben werden.
Auch finden Sie hier mehrere Einkaufsmöglichkeiten, einen Baumarkt, sowie gepflegten Park mit Grillmöglichkeit.
Bis in die nächste Großstadt „Pleven“ brauchen Sie etwa 35 Minuten mit dem Auto.

Kaufpreis inkl. Maklergebühr = 4.900,-€
Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)

Das Haus besteht aus 2 Doppelhaushälften, die zusammen etwa eine Wohnfläche von 75 m2 bieten.

Der vordere Wohnbereich ist über eine Außentreppe und einen überdachten Eingangsbereich zugänglich.

Der sehr geräumige Flur bietet Zugang zu den 3 Wohnräumen, sowie zu einem kleinem Raum mit Dachbodenzugang.

Die Zimmer sind alle ähnlich geschnitten und bieten fast gleiche Größenverhältnisse.
Alle Zimmer verfügen über kaminanschlüsse.
Die Fenster bestehen alle aus großen doppelten Holzfensterrahmen, weshalb viel Licht in die Räume einfällt.
Die Türen bestehen ebenfalls aus Holz.
Die Böden bestehen größtenteils aus Lehm und Holzdielen.

Aufgrund einiger undichter Stellen im Dach, wurden bereits 2 Decken der Zimmer, durch Feuchtigkeitseintritt beschädigt.
Es empfehlt sich das Dach provisorisch zu reparieren, oder komplett erneuern zu lassen. Die Kosten für ein Provisorium liegen hier etwa bei ca. 350€, um weitere Schäden vermeiden zu können.

Die zweite Haushälfte bietet eine „Sommerküche“, in der eine alte Küchenzeile steht, sowie ein Waschraum mit Waschbecken und Boiler. Der Vorraum wurde als Waschmaschinenraum genutzt und bietet sich für den Umbau eines Badezimmers an.

Ein Kellerraum unter dem Haus ist durch eine Treppe begehbar, dieser ist trocken und eignet sich zum lagern von Konserven oder Eingemachten an.

Das Grundstück der Immobilie hat eine Fläche von 1800 m2 und bietet einige Nuss- und Obstbäume wie: Kirsche, Äpfel, Pflaume, Walnuss.
Auch sind Weinreben vorhanden, die jährlich leckere Trauben tragen.

Auf dem Grundstück existiert auch Grundwasser, welches durch eine vorhandene Pumpe hochgepumpt werden kann.

Wasser und Strom sind vorhanden!

Muselievo ist ein malerisches Dorf in Bulgarien, das sich durch seine ländliche Schönheit und seinen historischen Charme auszeichnet. Hier ist eine Beschreibung von Muselievo:

Ländlicher Charme: Muselievo ist ein idyllisches Dorf, das inmitten einer reizvollen ländlichen Landschaft liegt. Die ruhige Atmosphäre und die natürliche Schönheit machen es zu einem idealen Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen.

Traditionelle Architektur: Das Dorf ist bekannt für seine traditionelle bulgarische Architektur. Die Häuser sind oft aus Holz und Stein gebaut und haben einen rustikalen Charme. Die Gärten sind gepflegt und blühend, was dem Dorf eine malerische Ästhetik verleiht.

Natur und Wandern: Die Umgebung von Muselievo ist von malerischen Hügeln und Wäldern umgeben, was es zu einem großartigen Ort für Naturliebhaber und Wanderer macht. Es gibt zahlreiche Wanderwege, die Sie durch die atemberaubende Landschaft führen.

Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet Muselievo oft spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler. Dies macht es zu einem großartigen Ort, um den Sonnenuntergang zu beobachten oder die Sterne in der klaren Nacht zu bewundern.

Das Dorf ist stolz auf seine landwirtschaftlichen Produkte, darunter frisches Obst, Gemüse, Honig und hausgemachten Rakia (traditioneller Obstbrand). Diese Produkte können oft direkt von den Bauern erworben werden.

Kaufpreis inkl. Maklercourtage = 7.600,-€
Maklercourtage = 1.500€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)

Das Haupthaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 65 m², hier befinden sich der Überdachte Eingangsbereich, ein Flur sowie 4 Zimmer.

Die Wände weisen viele, teils tiefe Risse auf. Die Böden bestehen aus Lehmböden, die mit dünnen Holzplatten verkleidet wurden.

In jedem Raum befinden sich Kaminschachtanschlüsse, die der Installation von Kaminholzöfen ermöglichen.
Die Fenster bestehen größtenteils aus doppelten Holzfensterrahmen, welche als Wärmedämmung dienen sollen.

Das Dach des Hauses wurde vor 2 Jahren repariert und mit einer Regenrinne ausgestattet.
In der ca. 35 m² großen externen Sommerküche befinden sich ein Wohnbereich, eine Küche, sowie ein betonierter Duschraum mit Abfluss.

Zwischen den beiden Häusern befindet sich eine Terrasse mit einem betonierten Tisch.
Das Grundstück der Immobilie bietet eine Fläche von ca. 1200 m2 und beinhaltet jede Menge Obstbäume darauf. Hier wachsen bereits mehrere Apfel-, Pfirsich-, Pflaumen-, Birnen- und Walnussbäume, die saisonal leckere, aromatische Früchte tragen.

Ein Wasserauffangbecken welches sich vor dem Haus befindet, ermöglicht die Bewässerung des Grundstücks.
Der vordere Bereich besteht aus mehreren Beeten, die zur Bepflanzung von Blumen genutzt wurde und im hinteren Bereich des Hauses wurde Obst und Gemüse angebaut.

Das Grundstück ist über eine Toreinfahrt befahrbar.
Ein weiteres Gebäude ist stark zerfallen und könnte abgerissen und wieder neu aufgebaut werden.

Das Dorf „Cherkovitsa“ liegt nur 6 Km von der Kleinstadt „Nikopol“ entfernt.

Der Ort selbst liegt teils erhöht, so dass auf dem Dorfhügel die Sicht auf die Donau gegeben ist.
Hier sind 2 kleine Einkaufsläden, eine Post, eine Bushaltestelle und in 2 KM eine Tankstelle.

Kaufpreis des Hauses inklusive Maklercourtage = 6.500,-€

Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)

Das Haus erstreckt sich über 2 Wohnetagen und hat ca. eine Wohnfläche von 85 m².
In der oberen Etage befindet sich der Überdachte und verglaster Eingangsbereich.
Die Räumlichkeiten bieten 3 Schlafräume oder lassen sich anderweitig individuell nutzen.

In der unteren Etage befinden sich 2 Räume, sowie ein Kellerraum zum Lagern von Konserven und eingemachten.
Die Fenster von diesem Haus bestehen fast alle aus doppelten Fensterrahmen. Außen wurden größtenteils Rollläden angebracht.

Das Haus verfügt über mehrere Kaminschachte, an die Problemlos Holzöfen angebracht werden können.

Das Grundstück der Immobilie bietet etwa eine Grundstücksgröße von 1000 m2 auf welchem einige Obstbäume wie: Pflaume, Äpfel und Mirabelle wachsen.
Ein Wasserauffangbecken kann zur Bewässerung des Gartens oder für die Tierhaltung genutzt werden.
Auch findet sich auf dem Grundstück ein ca. 5 Meter langer und 3 Meter breiter Stall, um dem Wunsch der Tierhaltung nachzugehen zu können.

Eine Garage kann über die Hauptstraße und Zufahrt angefahren werden.
In einem weiteren Gebäude befindet sich eine ca. 30 m² große Sommerküche, welcher auch als Wohnraum genutzt wurde, ein Duschraum ohne Sanitär sowie ein verglaster Vorbau.

Die Dächer der Gebäude weisen von außen keine großen Schäden auf, auch wurde an dem Haupthaus eine Regenrinne angebracht.
An der Straßenseite der Immobilie befindet sich ein kleiner alter Geschäftsladen, der für gewerbliche Zwecke wieder hergerichtet werden könnte, aber auch anderweitigen Nutzungsideen nichts im Wege steht.
Der Geschäftsraum ist ca. 35 m² groß und beinhaltet zudem weiteren Lagerraum in der unteren Kellerräumen.

Dragash ist ein schönes Dorf im Tal und verleiht nicht nur durch die umliegenden Wälder, sondern auch den im Tal fließenden Fluss seine Idylle.
Einige kleine Shops bieten Lebensmittel, Obst und Gemüse, selbstgemachter Joghurt und Käse, sowie Haushaltsartikel und Getränke an.
Auch befindet sich hier ein Rathaus, ein Sportplatz, eine Autowerkstatt.

Kaufpreis des Hauses inklusive Maklercourtage = 11.500,-€

Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)

Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² besteht aus einer oberen Etage, sowie einer Kelleretage, die sich wie folgt aufteilt:
Der Keller bietet einen Kellerraum, einen Flur, ein kleines Badezimmer und ein ausgebautes Gästezimmer. In den Kellerräumen wurden die Haupteingangstür, sowie die Fenster erneuert.
Das kleine Badezimmer ist mit einem WC und einer Dusche ausgestattet.

In der oberen Etage des Wohnhauses befinden sich 3 Räume, ein Flur sowie ein Wintergarten. Die 3 Zimmer bieten sich als Schlafräume, sowie Büro oder Kinderzimmer an.
Die Böden bestehen größtenteils aus Dielenböden, die mit einer Aufbereitung wieder wie neu aussehen können.

Hier befinden sich doppelte Fenster, die zur Isolation der Räume beitragen. Beheizt werden können die Räumlichkeiten über Holzkaminöfen, die für schöne Raumwärme im Winter sorgen.
Zusätzlich befindet sich eine 37 m² große Sommerküche mit Wohn- und Schlafbereich im Anbau auf dem Grundstück.

Das Haus, sowie die angebaute Sommerküche verfügen über Strom- und Wasser.

Das Grundstück hat etwa eine Fläche von 2000 m² und bietet sich hervorragend für die Selbstversorgung an.
Hier wachsen bereits Walnuss-, Äpfel- und Pfirsichbäume, außerdem reichlich Weintrauben, die sich für die Herstellung von Wein oder Rakia anbieten.

Das Wasserauffangbecken bietet sich bestens für die Gartenbewässerung an.
Auf dem Grundstück befinden sich weitere Schuppen & Nebengebäude, die sich je nach Zustand noch für die Lagerung von Holz oder der Haltung von Tieren anbietet.

Das Dach scheint Dicht zu sein, eine Regenrinne ist ebenfalls am Dach angebracht worden.
Das Haus befindet sich an einer Nebenstraße mit schönem Blick in den Wald und die umliegende Natur des Dorfes.
Eine Einfahrt ermöglicht das Unterstellen Ihres PKWs auf dem Grundstück.

Dragash ist ein schönes Dorf im Tal und verleiht nicht nur durch die umliegenden Wälder, sondern auch dem Fluss Idylle.
Einige kleine Shops bieten Lebensmittel, Obst und Gemüse, selbstgemachter Joghurt und Käse, sowie Haushaltsartikel und Getränke an.
Auch befindet sich hier ein Rathaus, ein Sportplatz, eine Autowerkstatt.

Kaufpreis des Hauses inklusive Maklercourtage = 9.675,-€

Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)