Sichern Sie sich ein seltenes Stück Land direkt am malerischen Sopot-See oder in dessen unmittelbarer Nähe. Der Sopot-See ist bekannt für seine natürliche Schönheit und die Ruhe – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen möchten.

Das Beste: Alle Grundstücke sind bereits urbanisiert und verfügen über eine Baugenehmigung. Sie können sofort mit der Planung Ihres persönlichen Projekts beginnen!
Ihre Vorteile im Überblick:
•Baurecht vorhanden: Bebauung mit bis zu 3 Etagen und einer Höhe von maximal 10 Metern ist erlaubt.
•Gestaltungsfreiheit: Eine Bebaungsfläche von 30% ermöglicht die Realisierung großzügiger Wohn- oder Ferienhäuser.
•Volle Erschließung: Die Grundstücke sind urbanisiert und bereit für Ihren Bau.
•Transparente Kosten: Die einmalige Grunderwerbsteuer beträgt nur 3%.

Die verfügbaren Grundstücke im Detail:
Wir bieten eine attraktive Auswahl an Größen und Lagen – von der exklusiven Seelage bis zur günstigen Option in Seenähe.

1. *ID15703.37.82*
Erste Reihe Wasser
Größe: *6.158qm*
Preis: 221.111€

2. *ID15703.37.3*
Entf. zum Wasser 500m
Größe: 6.966qm
Preis: *98.888€*

3. *ID15703.25.37*
Entf. zum Wasser 600m
Größe: 7.375qm
Preis: 101.111€

4. *ID15703.37.123*
Entf. zum Wasser 300m
Größe: 1.533qm
Preis: *20.222€*

5. *ID15703.37.55*
Entf. zum Wasser 300m
Größe: 1.418qm
Preis: *18.888€*

6. *ID15703.37.8*
Entf. zum Wasser 300m
Größe: 8.657qm
Preis: *111.111€*

Sopot Stausee (Язовир Сопот)

Der Sopot Stausee ist ein künstlicher See in Bulgarien, der in der Oblast Lowetsch liegt und vom Fluss Malak Iskar gespeist wird.

•Lage: Der See liegt in der Nähe der Dörfer Lesidren, Goljama Scheljasna und Kirtschewo, etwa 2 km von der namensgebenden Stadt Sopot entfernt (manchmal wird er in den Suchergebnissen auch in der Nähe der Stadt Sopot im Rosental verortet, der Stausee liegt aber in einer anderen, ländlicheren Region).
•Aktivitäten: Der Stausee selbst bietet laut den vorliegenden Informationen vor allem gute Möglichkeiten zum Angeln. Auch wenn es keine expliziten touristischen Angebote gibt, ist die Gegend um den See naturnah und bietet sich für Spaziergänge an.
•Umgebung: Die Region ist bekannt für ihre ländliche Ruhe. In der Nähe gibt es weitere Seen, die für Ausflüge interessant sein können.

Die Stadt Sopot und die Region (Oblast Plowdiw)
Oft wird mit “Sopot” die historische Stadt am Fuße des Balkangebirges im Rosental assoziiert. Diese Region ist touristisch sehr gut erschlossen und hat viel zu bieten. Sie liegt in der Oblast Plowdiw.

Historische Stadt Sopot:
Die Stadt Sopot ist ein wichtiges Zentrum der bulgarischen Nationalen Wiedergeburt (Wiederbelebung) und der Geburtsort des berühmten Schriftstellers Iwan Wasow.
•Lage: Am Fuße des zentralen Balkangebirges (Stara Planina), im fruchtbaren Rosental, etwa 5 km westlich von Karlowo.

Sehenswürdigkeiten:
•Iwan Wasows Geburtshaus: Ein Museum, das dem Patriarchen der bulgarischen Literatur gewidmet ist.
•Sopot Kloster “Sweti Spas” (Christi Himmelfahrt): Ein aktives Kloster, das etwa 2 km außerhalb der Stadt liegt.
•Kirche “Sweti Apostoli Petar i Pawel” (Hl. Apostel Peter und Paul).

Aktivitäten in der Region Sopot (Balkangebirge)
Die Gegend ist besonders beliebt bei Naturliebhabern und Aktivurlaubern.
•Wandern und Trekking: Sopot ist ein guter Ausgangspunkt für Bergtouren im zentralen Balkangebirge. Von hier aus gibt es markierte Wege zu Berghütten wie Nezabravka, Dobrila und zum Berg Botev.
•Gleitschirmfliegen (Paragliding): Sopot gilt als einer der besten Startpunkte für Gleitschirmflieger auf dem Balkan.
•Die Talstation des längsten Sessellifts auf der Balkanhalbinsel befindet sich in Sopot und fährt zur Berghütte Nezabravka. Diese Liftfahrt bietet schon tolle Ausblicke.
•Gastfreundschaft: Die Unterkünfte (Hotels und Gästehäuser) und Restaurants in Sopot und Karlowo sind bekannt dafür, traditionelle Gerichte zu fairen Preisen anzubieten.

Ganz gleich, ob Sie ein schlichtes und modernes Hightech-Haus, Tiny Haus, Hausboot, ein geräumiges und gemütliches Scheunenhaus oder ein einzigartiges und luxuriöses Hotel oder Glamping suchen, wir haben das perfekte Modell für Sie.

Tiny Häuser:
Kleine, mobile Häuser, die perfekt für minimalistisches Leben sind
Erschwinglich und leicht zu pflegen
Können auf einem Fundament aufgestellt oder an verschiedene Orte geschleppt werden
Verschiedene Stile und Größen erhältlich

Hausboote:
Schwimmende Häuser, die ein einzigartiges Wohnerlebnis bieten
Perfekt für Standorte am Wasser oder für alle, die das Wasser lieben
Können dauerhaft verankert oder als Ferienhaus genutzt werden
Verschiedene Stile und Größen verfügbar

Hi-Tech-Häuser:
* Schlankes und modernes Design
* Betonung von Funktionalität und Minimalismus
* Einsatz von Spitzentechnologie
* Offene und großzügige Grundrisse
* Nachhaltig und energieeffizient

Barnhaus:
* Einfaches und funktionales Design
* Großzügige und offene Grundrisse
* Verwendung von natürlichen Materialien
* Nachhaltig und energieeffizient
* Perfekt für Familien und Naturliebhaber

Hotels und Glamping:
* Einzigartige und luxuriöse Unterkünfte
* Perfekt für einen Wochenendausflug oder einen längeren Urlaub
* In einer atemberaubenden natürlichen Umgebung gelegen
* Bieten eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Aktivitäten

Preis ab 1.100,-€ /m2
Kaufpreis zzgl. Maklercourtage
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)

Das 1000 m2 große Grundstück befindet sich in der Nähe des Schwarzen Meers und ermöglicht eine gute Sicht darauf, sowie auf das Istanbul Gebirge.

Es befindet sich im Neubaugebiet In dem 220 Häuser, sowie ein Tenniscourt gebaut werden sollen.

Die Straßenanbindung ist sehr gut.

Das Grundstück wird ohne Baugenehmigung verkauft. Diese zu erwerben wird ca. 1-2€ pro m2 kosten.

Entfernungen:
– Flughafen Burgas 5 km
– Burgas City 2 km
– Stadt Pomorie 12 km

Kaufpreis 40.500€

Sie wollen Investieren, oder suchen für sich selbst einen Rückzugsort, ein Urlaubsdomizil oder etwas für den Ruhestand was bezahlbar ist?

Wir bieten Grundstücke ab einer Größe ab 242 m² bis 5.999 m² an. Mit einem Einstiegskaufpreis für nur 3.630,-€ können Sie sich Ihren Traum vom Haus am See verwirklichen.

„Krapec“ – See in Bulgarien ist ein verborgenes Juwel, umgeben von unberührter Natur. Dieser abgelegene See ist perfekt für Naturliebhaber, die Ruhe und Frieden suchen. Umgeben von üppigen Wäldern und einer reichen Tierwelt ist der „Krapec“ – See ein Ort der Erholung und Entspannung. Es bietet auch Möglichkeiten für Angeln und Bootsfahrten. Die malerische Schönheit dieses Ortes ist ein echter Geheimtipp und ein idealer Rückzugsort, um dem hektischen Alltag zu entkommen.

Der See „Krapec“ liegt in der Stadt Stadt „Lovech“ und hat derzeit ca. 35.000 Einwohner.

Entfernungen:

– Flughafen Sofia 100 km
– Varna Beach 307 km
– Burgas Stadt 299 km

Infrastruktur:

– Apotheken
– Krankenhaus
– Schulen
– diverse Shops

Grundstücke dürfen bis 10 Meter hoch, 60% der Gesamt Fläche bebaut werden.

Sie wollen ein Tiny Haus bauen lassen? Wir bieten die passenden Objekte an.

Das Grundstück befindet sich im Dorf Topola, was es perfekt für Golfliebhaber und auch für Strand- und Sonnenliebhaber macht. Es liegt zwischen Balchik und Kavarna.

Mit seiner Größe von 891 qm eignet sich das Grundstück für den Bau einer großen Villa mit Pool und Garten.

Das Grundstück liegt in der Nähe einer guten Straße, die mit der Hauptküstenstraße verbunden ist, die zu den größten Ferienorten im Norden und zum internationalen Flughafen Varna (60 km vom Dorf entfernt) führt.

Der nächste Strand heißt „White Lagoon“ und ist etwa 7 km entfernt.

Es gibt Golfplätze im Umkreis von 20 km – BlackSeaRama, Lighthouse und Thracian Cliffs. Auch finden Sie in der Umgebung:
Geschäfte, Restaurants und viele verschiedene Einrichtungen.

Nur wenige Fußminuten entfernt können Sie auf die wunderschöne Küste des „Schwarzmeers“ blicken.

Bitte scheuen Sie nicht uns bei fragen zu kontaktieren.

Balschik, oft als “Die Perle der Schwarzen See“ bezeichnet, ist eine malerische Küstenstadt in Bulgarien. Die Stadt liegt am Ufer des Schwarzen Meeres und ist für ihre natürliche Schönheit, ihre historischen Sehenswürdigkeiten und ihren einzigartigen Charme bekannt. Hier ist eine Beschreibung von Balschik:

Küstenlage: Balschik erstreckt sich entlang der Küste des Schwarzen Meeres und bietet atemberaubende Aussichten auf das azurblaue Wasser. Die malerische Lage am Meer macht die Stadt zu einem beliebten Ziel für Strandliebhaber.

Botanischer Garten: Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten von Balschik ist der Botanische Garten, der oft als der zweitschönste Botanische Garten der Welt bezeichnet wird. Er ist berühmt für seine vielfältige Pflanzensammlung und seine gepflegten Gärten.

Historische Stätten: Balschik hat eine reiche Geschichte, die sich in historischen Stätten wie dem Balschik-Palast und der Alten bulgarischen Schule widerspiegelt. Der Balschik-Palast, auch als Schloss der rumänischen Königin Marie bekannt, ist ein beeindruckendes Schloss am Meer.

Kultur und Kunst: Die Stadt beherbergt Kunstgalerien, darunter das Kunstmuseum von Balschik, und ist Gastgeber von Musikfestivals und kulturellen Veranstaltungen. Die lokale Kunstszene ist lebendig und vielfältig.

Weinbau: Die Region Balschik ist bekannt für ihren Weinbau, und es gibt viele Weingüter, die qualitativ hochwertige Weine produzieren. Weinverkostungen sind eine beliebte Aktivität für Besucher.

Jachthafen: Balschik verfügt über einen modernen Jachthafen, der Segel- und Wassersportliebhabern zur Verfügung steht. Der Hafen ist auch ein beliebter Ort zum Flanieren und Essen in den nahegelegenen Restaurants.

Kulinarische Köstlichkeiten: Die lokale Küche von Balschik ist köstlich und umfasst frischen Fisch und Meeresfrüchte sowie traditionelle bulgarische Gerichte. Die Restaurants in der Stadt bieten eine breite Palette von kulinarischen Genüssen.

Klima: Die Stadt genießt ein angenehmes mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sie zu einem ganzjährigen Reiseziel macht.

Balschik ist ein Ort, der für seine natürliche Schönheit, seine historischen Schätze und seine entspannte Atmosphäre geschätzt wird. Es ist ein beliebtes Ziel für Touristen, die die kulturelle Vielfalt und die malerische Umgebung Bulgariens erleben möchten.

Kaufpreis des Hauses inklusive Maklercourtage = 15.500€
Maklercourtage = 1500€ (umsatzsteuerbefreit nach §19 UStG)