Dieses exquisite 4-Zimmer-Apartment im 5. Obergeschoss des renommierten CAPRICE-Komplexes in Sveti Vlas bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und atemberaubender Meerblicklage.

Nur 250 Meter vom Strand entfernt, genießen Sie hier das Beste, was die bulgarische Schwarzmeerküste zu bieten hat.

Wohnen mit Aussicht:
Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Gesamtfläche von 134,28 m² (Nettofläche 123,76 m²) und besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in eine moderne Eckküche übergeht. Von hier aus genießen Sie durch große Fensterfronten einen spektakulären Panoramablick über die gesamte Bucht und das azurblaue Meer – ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Ihre privaten Oasen im Freien:
Ein besonderes Highlight sind die zwei weitläufigen Terrassen. Die Hauptterrasse, ausgestattet mit hochwertigen elektrischen Markisen per Fernbedienung, bietet Ihnen eine riesige Fläche für Entspannung und gesellige Stunden unter freiem Himmel. Von hier aus schweift Ihr Blick über die malerische Küstenlandschaft, die Dächer von Sveti Vlas und die Weite des Meeres. Ein weiterer Balkon ist direkt von einem der Schlafzimmer zugänglich und bietet ebenfalls einen idyllischen Meerblick.
Komfort und Ausstattung auf höchstem Niveau:
Das Apartment ist vollständig möbliert und ausgestattet mit modernen Möbeln und allen notwendigen Geräten, sodass Sie sofort einziehen können. Es verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Zwei stilvolle Bäder mit Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort. Für Ihr Wohlbefinden ist jedes Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Der CAPRICE-Komplex – Mehr als nur Wohnen:
Der gepflegte CAPRICE-Komplex bietet nicht nur eine ansprechende Architektur und eine privilegierte Lage, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur.

Profitieren Sie von:
* Einem zentralen Außenpool
* Privaten Parkplätzen
* Aufzüge für bequemen Zugang zu Ihrer Etage
* Geschäften und Boutiquen direkt in der Anlage (z.B. ein Markt)
* Tierfreundliche Umgebung (Haustiere erlaubt)
Perfekte Lage:
Die Lage in Sveti Vlas verbindet die Nähe zum pulsierenden Leben mit der Ruhe der Küste. Die schnelle Erreichbarkeit des Strandes und die Annehmlichkeiten der Umgebung machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für Feriengäste oder als festen Wohnsitz.
Zusätzliche Fakten:
* Status: Akt 16 (Bauabnahme) seit 2012
* Wartungsgebühr: 12 Euro/m²/Jahr
* Verfügbar ab: Februar 2025
* Online-Besichtigung: Möglich
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Apartment mit unvergleichlichem Meerblick in einer der begehrtesten Lagen Bulgariens zu erwerben.

Kaufpreis: 195.000 €

Die Wohnung bietet auf 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von 93 m² verteilt auf 3 Zimmern sowie einer Terrasse, genügend Raum für ein angenehmes Wohngefühl.
Von der Terrasse aus können Sie das Meer, sowie die Umliegende Natur sehen.

Die Wohnung ist komplett möbliert und beinhaltet auch eine Klimaanlage, mit der Sie die Wohnung im Sommer kühlen und im Winter heizen können.

Die Immobilie befindet sich in der “golden eye” Anlage und nur 2 Km vom Meer entfernt.

Auch haben Sie eine gute Infrastruktur, da die Wohnung Zentral gelegen ist.
Hier finden Sie in der Umgebung Restaurants, Supermärkte, Ärztliche Versorgung und Einkaufsmalls.

Infrastruktur der Anlage:
Schwimmbad – kostenlos
Fitnessgeräte – kostenlos
Grün Flächen
Grillplätze – gratis
Spielplätze – kostenlos
WI-FI – im ganzen Gebiet
Parkplätze – kostenlos
Empfang – kostenlos
Sicherheit rund um die Uhr – 24 Stunden am Tag

Nebenkosten:
– Hausgeld 720€ pro Jahr
– Grundsteuer 80€ pro Jahr
– Kaufnebenkosten 2000€
– Separater privater Stromzähler (0,13€/kWtSt)
– Separater privater Wasserzähler (2,50€ /m3)

Kaufpreis 53.000€