Suchen Sie eine Eigentumswohnung in der bulgarischen Hauptstadt Sofia?

In einer neuen, hochwertigen Wohnanlage im aufstrebenden Distrikt Izgrev bieten wir komplett möblierte Apartments an, die sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Renditeobjekt eignen.

Die Wohnanlage und Lage:
Die Objekte liegen in einer großzügigen Wohnanlage mit über 18.400 m² Fläche und eigener Tiefgarage. Die Fertigstellung erfolgte 2024.
* Lage: Distrikt Izgrev, bekannt für seine vielen Parks und Grünflächen (etwa 42 % des Distrikts) – eine der grünsten Ecken Sofias.
* Infrastruktur: Das Einkaufszentrum „The Mall“ ist in der Nähe. Eine U-Bahn-Station ist in Planung. Der nächste Kindergarten ist nur 50 Meter entfernt.
* Anbindung: 6 km bis zum Stadtzentrum von Sofia. Gute Erreichbarkeit von zahlreichen Bürogebäuden, dem Technologiepark Sofia (800 m) und dem Flughafen (7 km).

Beispiel-Apartment:
Eine typische 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Nettofläche von 41,75 m² (Brutto 50,56 m² inkl. Balkon) und besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche mit hochwertiger Schlafcouch und einem Badezimmer.

Kaufpreis & kosten:
* Kaufpreis ab: 107.468 € (2-Zimmer-Wohnung)
* PROVISIONSFREI (Kauf direkt vom Bauträger)
* Zusätzliche Kosten: Möblierung (zwei Design-Varianten wählbar) und zubuchbare Extras wie Fußbodenheizung.
* Weitere Einheiten: Größere Wohnungen bis 160 m² und 488.000 € sind ebenfalls verfügbar.

Die Apartments sind modern und voll ausgestattet mit Qualitätsmarken (z.B. Bosch, Samsung, Grohe, Roca). Die Anlage selbst bietet einen Fitnessbereich, eine Bibliothek, einen hohen Sicherheitsstandard durch Kameras und Personal sowie ganzjährig geöffnete Restaurants.

Attraktiv für Investoren:
Bulgarien bietet seit Jahren erhebliche Wertsteigerungen bei Immobilien in guten Lagen und die Möglichkeit auf überdurchschnittliche Renditen durch Vermietung.
* Vorteile: Das Mietrecht ist deutlich vermieterfreundlicher als in Deutschland. Nebenkosten und Hausgelder sind in Bulgarien erfahrungsgemäß günstig.
* Rundum-Service: Der Bauträger übernimmt auf Wunsch die komplette Vermietung und Verwaltung – praktisch kein Zeitaufwand für Sie. Eigennutzung oder Nutzung durch Freunde ist jederzeit möglich.

Ihr Bau-Partner vor Ort:
Der Anbieter ist ein seriöses, mehrfach ausgezeichnetes bulgarisches Familienunternehmen, das seit 2006 am Markt aktiv ist und bereits rund 1800 Wohneinheiten fertiggestellt hat. Die Betreuung erfolgt durch deutsche Immobilienfachleute vor Ort in deutscher, englischer und weiteren Sprachen.
Dieses Angebot ist ideal für Familien, Paare, Ruheständler und Anleger.

Verehrte Kunden,
hier bieten wir Ihnen Luxus-Neubauprojekte in der Nähe zum Strand an.
Es handelt sich hierbei um komplett hochwertig möblierte Eigentumswohnungen, die zur Vermietung und/oder zur Selbstnutzung angeboten werden.
Die hochmodernen Wohnanlagen bietet höchsten Komfort, wie z. B.: Pool für Erwachsene, Kinderpool, Restaurant, Fitnessraum, SPA–Zentrum, Aromasauna, Massageraum, Kinderspielplatz, Entspannungsbereiche, Panoramaaufzug, sowie eine Parkanlage für Familien.Die 2 Zimmer Wohnungen haben eine Bruttofläche von 50 m² (inkl. Balkon), eine Nettofläche von 43 m², Diele/Flurgang, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, ausgestattet mit hochwertiger Schlafcouch, sowie 1 Bad.
Alle Objekte sind möbliert in ansprechendem modernem Design, teilweise mit direktem Blick auf den Pool und in die Innenanlage, siehe Fotos.

Der Kaufpreis beginnt ab 69.900 €, je nach Größe und Lage, sowie Wahl der Inneneinrichtung.

Außerdem sind weitere Ausstattungsmerkmale zu buchbar (z.B. Fußbodenheizung).

Die Lage der Objekte lässt keine Wünsche offen:

Die Wohnanlagen liegen ruhig und zentral, und bietet einen hohen Sicherheitskomfort durch geschultes Personal, sowie eine Umzäunung der gesamten Anlage.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Sonnenstrand, bis zum Flughafen Burgas fahren Sie ca. 25 km und zum 100 km zum Flughafen in Varna.

ZIELGRUPPEN:
• Für Familien, Rentner, Paare und Investoren
• Kauf direkt vom Hersteller. KEINE Maklerprovision
• Betreuung durch deutsche Immobilienfachleute vor Ort
• Besichtigungstour inkl. Probewohnen zum günstigen Pauschalpreis möglich

ANBIETER:
• Seriöser und erfahrener Bauträger
• Bulgarisches Familienunternehmen unter deutscher Beratung
• Seit 2006 auf dem Markt
• Mehrfach ausgezeichnet für Leistung und Architektur
• Seit Gründung 2006 rund 1800 Wohneinheiten in 17 Objekten fertiggestellt, weitere Gebäude sind im Bau
• Betreuung in Deutsch, Englisch und anderen Sprachen
• Alle Einheiten sind in der Regel vor Fertigstellung ausverkauft

OBJEKTDATEN:
Moderne und voll ausgestattete Neubau-Apartments in hochwertigen Eigentumsanlagen an der Schwarzmeerküste Bulgariens (Sonnenstrand)
ab 69.900 € und in der bulgarischen Hauptstadt Sofia ab 107.000 €.
• 2 Ausstattungsvarianten verfügbar
• Verwendung hochwertiger Materialien und Marken (Bosch, Samsung, Grohe, Roca…)
• Alle Ferienimmobilien inkl. Restaurants sind 365 Tage im Jahr geöffnet
• Weitere Top-Locations und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
• Ganzjahresnutzung attraktiv aufgrund milder Temperaturen

Preise ab 69.900,-€