Kleines Haus in Idyllischer Lage in “Dragash” – Bulgarien

Zum Verkauf steht hier ein kleines Häuschen, im schönen, idyllischen Tal „Dragash Voyvoda“.

Das Haus, welches aus drei gleichgroßen Räumen, sowie einem geräumigen Flur besteht, ist über eine Außentreppe mit Geländer und überdachten Eingangsbereich begehbar.

Die Wohnfläche / Nutzungsfläche des Hauses beträgt ca. 50 m².
Die Substanz befindet sich in einem guten Zustand, das Fundament der Immobilie ist solide.
Alle Wohnräume sind an Kaminschachte angeschlossen und zwei der Räume verfügen über Holzöfen.

Die teilweise doppelten Fensterrahmen und Türen bestehen aus Holz, welche sich noch in einem altersgemäß guten Zustand befinden.

Das Haus ist aufgrund der Größe der Fenster sehr hell und ermöglicht viel Lichteinfall in den Räumen.

Die Böden im Haus bestehen aus Lehm, welcher einen guten Dämmwert bietet. Die Deckenhöhe beträgt etwa 2,5 Meter.
Ein Keller unter dem Haus ermöglicht das Lagern von Konserven und eingemachten.
Das Dach des Hauses weist keine Probleme auf, auch sind keine größeren Risse im Haus zu sehen.

Das Grundstück der Immobilie hat eine Fläche von ca. 1200 m² und bietet eine tolle Aussicht in die umliegende Hügellandschaft.

Dragash ist ein schönes Dorf im Tal und verleiht nicht nur durch die umliegenden Wälder, sondern auch den im Tal fließenden Fluss seine Idylle.
Einige kleine Shops bieten Lebensmittel, Obst und Gemüse, selbstgemachter Joghurt und Käse, sowie Haushaltsartikel und Getränke an.
Auch befindet sich hier ein Rathaus, ein Sportplatz, eine Autowerkstatt.

Entfernungen:
Rumänien (8 KM)
Türkei (259 KM)
Griechenland (439 KM)
Serbien (250 KM)
Schwarzmeerküste (299 KM)
Balkangebirge (100 KM)
Ski Gebiet (350 KM)
Nikopol an der Donau (7 KM)

Kaufpreis des Hauses inklusive Maklercourtage = 6.500€
Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)