Sichern Sie sich ein seltenes Stück Land direkt am malerischen Sopot-See oder in dessen unmittelbarer Nähe. Der Sopot-See ist bekannt für seine natürliche Schönheit und die Ruhe – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen möchten.

Das Beste: Alle Grundstücke sind bereits urbanisiert und verfügen über eine Baugenehmigung. Sie können sofort mit der Planung Ihres persönlichen Projekts beginnen!
Ihre Vorteile im Überblick:
•Baurecht vorhanden: Bebauung mit bis zu 3 Etagen und einer Höhe von maximal 10 Metern ist erlaubt.
•Gestaltungsfreiheit: Eine Bebaungsfläche von 30% ermöglicht die Realisierung großzügiger Wohn- oder Ferienhäuser.
•Volle Erschließung: Die Grundstücke sind urbanisiert und bereit für Ihren Bau.
•Transparente Kosten: Die einmalige Grunderwerbsteuer beträgt nur 3%.

Die verfügbaren Grundstücke im Detail:
Wir bieten eine attraktive Auswahl an Größen und Lagen – von der exklusiven Seelage bis zur günstigen Option in Seenähe.

1. *ID15703.37.82*
Erste Reihe Wasser
Größe: *6.158qm*
Preis: 221.111€

2. *ID15703.37.3*
Entf. zum Wasser 500m
Größe: 6.966qm
Preis: *98.888€*

3. *ID15703.25.37*
Entf. zum Wasser 600m
Größe: 7.375qm
Preis: 101.111€

4. *ID15703.37.123*
Entf. zum Wasser 300m
Größe: 1.533qm
Preis: *20.222€*

5. *ID15703.37.55*
Entf. zum Wasser 300m
Größe: 1.418qm
Preis: *18.888€*

6. *ID15703.37.8*
Entf. zum Wasser 300m
Größe: 8.657qm
Preis: *111.111€*

Sopot Stausee (Язовир Сопот)

Der Sopot Stausee ist ein künstlicher See in Bulgarien, der in der Oblast Lowetsch liegt und vom Fluss Malak Iskar gespeist wird.

•Lage: Der See liegt in der Nähe der Dörfer Lesidren, Goljama Scheljasna und Kirtschewo, etwa 2 km von der namensgebenden Stadt Sopot entfernt (manchmal wird er in den Suchergebnissen auch in der Nähe der Stadt Sopot im Rosental verortet, der Stausee liegt aber in einer anderen, ländlicheren Region).
•Aktivitäten: Der Stausee selbst bietet laut den vorliegenden Informationen vor allem gute Möglichkeiten zum Angeln. Auch wenn es keine expliziten touristischen Angebote gibt, ist die Gegend um den See naturnah und bietet sich für Spaziergänge an.
•Umgebung: Die Region ist bekannt für ihre ländliche Ruhe. In der Nähe gibt es weitere Seen, die für Ausflüge interessant sein können.

Die Stadt Sopot und die Region (Oblast Plowdiw)
Oft wird mit “Sopot” die historische Stadt am Fuße des Balkangebirges im Rosental assoziiert. Diese Region ist touristisch sehr gut erschlossen und hat viel zu bieten. Sie liegt in der Oblast Plowdiw.

Historische Stadt Sopot:
Die Stadt Sopot ist ein wichtiges Zentrum der bulgarischen Nationalen Wiedergeburt (Wiederbelebung) und der Geburtsort des berühmten Schriftstellers Iwan Wasow.
•Lage: Am Fuße des zentralen Balkangebirges (Stara Planina), im fruchtbaren Rosental, etwa 5 km westlich von Karlowo.

Sehenswürdigkeiten:
•Iwan Wasows Geburtshaus: Ein Museum, das dem Patriarchen der bulgarischen Literatur gewidmet ist.
•Sopot Kloster “Sweti Spas” (Christi Himmelfahrt): Ein aktives Kloster, das etwa 2 km außerhalb der Stadt liegt.
•Kirche “Sweti Apostoli Petar i Pawel” (Hl. Apostel Peter und Paul).

Aktivitäten in der Region Sopot (Balkangebirge)
Die Gegend ist besonders beliebt bei Naturliebhabern und Aktivurlaubern.
•Wandern und Trekking: Sopot ist ein guter Ausgangspunkt für Bergtouren im zentralen Balkangebirge. Von hier aus gibt es markierte Wege zu Berghütten wie Nezabravka, Dobrila und zum Berg Botev.
•Gleitschirmfliegen (Paragliding): Sopot gilt als einer der besten Startpunkte für Gleitschirmflieger auf dem Balkan.
•Die Talstation des längsten Sessellifts auf der Balkanhalbinsel befindet sich in Sopot und fährt zur Berghütte Nezabravka. Diese Liftfahrt bietet schon tolle Ausblicke.
•Gastfreundschaft: Die Unterkünfte (Hotels und Gästehäuser) und Restaurants in Sopot und Karlowo sind bekannt dafür, traditionelle Gerichte zu fairen Preisen anzubieten.

Kaufpreis des Hauses inklusive Maklercourtage = ab 50.000€
Maklercourtage = 6% (umsatzsteuerbefreit nach §19 UStG)