Zum Verkauf steht hier in Muselievo bei Nikopol an der Donau, ein kleines Häuschen mit großem Grundstück.

Das kleine Häuschen mit einer wohn/ Nutzfläche von ca 35 m2 bietet sich sehr gut als Sommerhaus, oder als Ferienobjekt zur Vermietung an.
Hier befindet sich ein Wohnraum, ein Schlafraum und ein Abstellraum, sowie eine Toilette mit einer Nasszelle.
Die Böden bestehen alle aus Beton.
Strom und Wasser sind im Haus vorhanden.
Der Wohn- und der Schlafraum verfügt über Kaminholzöfen, die die ganzen Räume schön beheizen können.
Die Fenster und Türen bestehen aus Holzrahmen.

Das Dach des Objekts wurde teils erneuert und auch eine Regenrinne daran angebracht.

Ein alter Lokomotivwagen wurde als zusätzlichen wohn/ Schlafraum ausgebaut und ist über einen Vorraum begehbar.

Einige Schuppen eignen sich für das lagern von Holz oder als Ausbau einer Werkstatt.

Das ca. 2000 m2 große Grundstück ist über ein Gartentor begehbar. Auch gibt es eine Toreinfahrt, für größere Fahrzeuge.
Hier teilen gepflanzte Weinreben das Grundstück in zwei Bereiche auf.
Auch wachsen hier zwei Pfirsichbäume und ein großer Walnussbaum.
Das Grundstück verfügt über Grundwasser mit einem Pumpenanschluss.

Die Lage ist gut und bietet einiges an Infrastruktur. So finden Sie im Dorf „Muselievo“ zwei Restaurants, eine Arzt,- sowie Zahnarztpraxis, eine Kirche und mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie auch einen Baumarkt.

Die Kleinstadt Nikopol und die Donau erreicht man in nur 15 Minuten.

Kaufpreis inkl. Maklercourtage = 6.700,-€
Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)

Das Grundstück bietet mit einer Fläche von ca. 1700m² jede Menge Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung.

Im Erdgeschoss dieses geräumigen Hauses finden Sie einen einladenden Flur, der zu zwei gemütlichen Zimmern und einer Küche führt. Insgesamt bietet das Erdgeschoss eine großzügige Fläche von etwa 50 Quadratmetern, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die erste Etage des Hauses begehbar über eine außen Treppe mit ca 8 Stufen verfügt über drei weitere Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Ein heller Flur insgesamt etwa 50 Quadratmetern und ein kleiner Wintergarten im Eingangsbereich ergänzt das charmante Ambiente.

Neben dem Haupthaus erstreckt sich ein Anbau, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie eine kleine Sommerküche sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche, perfekt für Ihre Bequemlichkeit. Ein weiterer Nebenraum und ein alter Stall stehen zur Verfügung. Eine geräumige Scheune von etwa 50 Quadratmetern und eine Werkstatt vervollständigen diesen Bereich.

Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich auch ein Gartenhaus, das zusätzlichen Raum für Ihre Ideen bietet. Der Garten selbst ist reich an Obstbäumen, darunter Weintrauben, Haselnüsse, Pfirsiche, Salbei und Äpfel. Hier können Sie Ihre eigenen Ernteerfolge genießen.

Das Haus verfügt über eine Regenrinne und trotz alter doppelter Fenster sind diese funktionsfähig. Das Dach scheint dicht zu sein, was die Substanz des Gebäudes bestätigt. Im Garten gibt es sogar ein Regenabwasserbecken.

Alles in allem bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, ein geräumiges Landhaus mit großem Grundstück zu erwerben und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie Ihr Traumhaus inmitten der ländlichen Schönheit Bulgariens.

Vabel ist ein kleines Dorf in der Region Nikopol in Bulgarien. Obwohl es sich um eine abgelegene und ruhige Gegend handelt, hat Vabel seinen eigenen Charme und bietet eine einzigartige Erfahrung für Besucher. Hier ist eine Beschreibung von Vabel bei Nikopol:

Ländliche Idylle: Vabel liegt inmitten einer reizvollen ländlichen Landschaft. Die Umgebung ist von Feldern, Wäldern und kleinen Bächen geprägt. Es ist ein Ort, der die Ruhe und Schönheit der Natur hervorhebt.

Historisches Erbe: Obwohl es sich um ein kleines Dorf handelt, hat Vabel ein gewisses historisches Erbe. Die Gegend war in der Antike besiedelt, was sich in archäologischen Funden widerspiegelt. In der Nähe befindet sich auch die römische Festung Ulpia Oescus, die besichtigt werden kann.

Traditionelle Lebensweise: Das Dorf Vabel bewahrt viele traditionelle bulgarische Lebensweisen. Die Einwohner pflegen oft Gemüsegärten und Obstbäume und sind stolz auf ihre landwirtschaftlichen Aktivitäten.

Ruhe und Entspannung: Vabel ist ein Ort, an dem man die Hektik des modernen Lebens vergessen kann. Die ruhige Atmosphäre und die frische Landluft machen es zu einem idealen Ort, um sich zu erholen und zu entspannen.

Naturerlebnisse: Die Umgebung von Vabel bietet großartige Möglichkeiten für Naturerlebnisse. Es gibt Wanderwege und Wege, die Sie durch die natürliche Schönheit der Region führen. Vogelbeobachtung und Fotografie sind ebenfalls beliebte Aktivitäten.

Lokale Produkte: In Vabel können Sie oft lokale Produkte erwerben, darunter frisches Gemüse, Honig, Milchprodukte und hausgemachte Köstlichkeiten. Diese Produkte sind oft von hoher Qualität und authentischem Geschmack.

Herzliche Gastfreundschaft: Die Einwohner von Vabel sind bekannt für ihre herzliche Gastfreundschaft. Besucher werden oft freundlich aufgenommen und haben die Gelegenheit, die traditionelle Lebensweise und die Kultur des Dorfes zu erleben.

Kaufpreis inkl. Maklercourtage = 15.250,-€
Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)

Das Haus bietet auf einer Etage eine Wohnfläche von ca. 75 m², welche sich auf 4 Räume + den Eingangsbereich aufteilen.

Begehbar ist das Haus über eine kleine, teils eingestürzte Außentreppe, die man von zwei Seiten begehen kann. Auf der Plattform der Haustür befindet sich eine Terrasse mit Aussicht auf die Hauptstraße, sowie die umliegende Hügellandschaft.

Über den Flur gelangt man in ein kleines Zimmer, sowie in einen weiteren, sehr großen Raum, der Zugang zu zwei weiteren Zimmern ermöglicht.

Die Böden bestehen größtenteils aus Dielenböden, die aber stellenweise sehr morsch sind.

Das Dach wurde erst vor 2 Jahren repariert und die meisten alten Balken, durch neue ersetzt.
Da das Dach jedoch viele Jahre Schäden hatte, wurden einige Raumdecken schwer beschädigt.
Diese Schäden wurden bis heute nicht behoben, so das einige große Löcher in den Decken des Hauses zu sehen sind.
Auch sind viele Risse in den Wänden entstanden, die unter anderem durch eine fehlende Regenrinne zustande gekommen sind.
Im Zuge der Dachreperatur wurde ebenfalls eine Regenrinne angebracht.

Die Fenster der Räume bestehen teilweise aus Doppelten Fensterrahmen, die zur Isolationszwecken eingebaut wurden.

Auf dem ca. 2000 m² großem Grundstück befindet sich auch ein kleines, modernisiertes Häuschen, eine sogenannte typische bulgarische “Sommerküche”.
Begehbar ist es über einen überdachten Eingangsbereich, der Stauraum bietet.
Das Häuschen selbst hat eine Wohnfläche von ca. 18 m² und bietet neben dem Wohn-/Schlafraum, eine kleine Küche, sowie ein Waschraum.
Dieser ist mit einer Toilette, einer Duscharmatur, sowie einem Boiler ausgestattet.

In dem Haus wurde die komplette Elektrik erneuert, sowie neue PVC Fenster eingebaut.
Beheizt werden kann das Haus über einen Kaminholzofen.

Das Grundstück bietet eine größer bepflanzte Fläche mit Weinreben, einige weitere Obstbäume und zwei alte Schuppen.

Zugang hat man auf das Grundstück über eine kleine Eingangstür, ein weiteres Eingangstor, oder über eine Einfahrt.

“Debovo” ist ein idyllisches Dorf, das inmitten einer reizvollen ländlichen Landschaft liegt. Die ruhige Atmosphäre und die natürliche Schönheit machen es zu einem idealen Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen.

Das Dorf ist bekannt für seine traditionelle bulgarische Architektur. Die Häuser sind oft aus Holz und Stein gebaut und haben einen rustikalen Charme.
Die Umgebung von Debovo ist von malerischen Hügeln und Wäldern umgeben, was es zu einem großartigen Ort für Naturliebhaber und Wanderer macht. Es gibt zahlreiche Wanderwege, die Sie durch die sehr vielfältige Landschaft führen.
Das Dorf ist stolz auf seine landwirtschaftlichen Produkte, darunter frisches Obst, Gemüse, Honig und hausgemachten Rakia (traditioneller Obstbrand). Diese Produkte können oft direkt von den Bauern erworben werden.
Auch finden Sie hier mehrere Einkaufsmöglichkeiten, einen Baumarkt, sowie gepflegten Park mit Grillmöglichkeit.
Bis in die nächste Großstadt „Pleven“ brauchen Sie etwa 35 Minuten mit dem Auto.

Kaufpreis inkl. Maklergebühr = 4.900,-€
Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)

Begehbar ist das Haus über 2 Eingänge, womit hier die Möglichkeit gegeben ist, 2 separate Wohnbereiche zu errichten.
Die Böden der Räume bestehen größtenteils aus Parkett, der sich in einem altersgemäß guten Zustand befindet.

Viele der Fenster bestehen aus doppelten Fensterrahmen, wovon einige erneuert wurden.
Die Wohnräume verfügen über Kaminschachte, an die problemlos Holzkaminöfen installiert werden können.
Der Duschraum mit kleinem Fenster, wurde betoniert und verfügt über einen Abfluss. Der Vorraum eignet sich für den Ausbau zu einem größeren Bad.

Das Haus sollte saniert werden, da der Putz an einigen Stellen bereits sehr rissig ist und bröckelt. Auch empfiehlt sich das erneuern der Decke, sowie das erneuern der Elektrik.
Das Dach der Immobilie sieht von außen gut und dicht aus, auch wurde eine Regenrinne angebracht.

Das Grundstück der Immobilie beträgt etwa 1000 m², welches in 2 Bereiche durch einen Zaun und ein Gartentor geteilt sind. Weitere Grundstücke in unmittelbarer Nähe von 4000 m2 gehören zum Verkauf des Angebots dazu.
Dadurch besteht hier die Möglichkeit einen Bereich für den Garten zur Selbstversorgung zu nutzen oder das Halten von Tieren, z.B. Pferden, Ziegen, Schafen, oder Kühen.

Auf dem Grundstück wachsen bereits einige Obst- und Nussbäume, darunter: Walnuss, Feige, Pflaume, Apfel, Kernlose Trauben und Holunder Beeren.
Das Grundstück verfügt über Grundwasser wofür es auch Pumpen gibt, die das hochpumpen des Wassers ermöglichen und somit freizugänglich machen.

Das Haus hat einen großen Keller, der sich zum Lagern von Konserven und eingemachten eignet.
Der hintere Eingangsbereich ist über eine überdachte Terrasse zugänglich, von der man einen schönen Blick auf das Grundstück vernehmen kann.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die gut erhaltene Garage mit einer Grube, die das Arbeiten an Autos erleichtern kann.
Einige Schuppen können individuell nutzbar gemacht werden und bieten weiteren Raum.

Muselievo ist ein malerisches Dorf in Bulgarien, das sich durch seine ländliche Schönheit und seinen historischen Charme auszeichnet. Hier ist eine Beschreibung von Muselievo:

Ländlicher Charme: Muselievo ist ein idyllisches Dorf, das inmitten einer reizvollen ländlichen Landschaft liegt. Die ruhige Atmosphäre und die natürliche Schönheit machen es zu einem idealen Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen.

Traditionelle Architektur: Das Dorf ist bekannt für seine traditionelle bulgarische Architektur. Die Häuser sind oft aus Holz und Stein gebaut und haben einen rustikalen Charme. Die Gärten sind gepflegt und blühend, was dem Dorf eine malerische Ästhetik verleiht.

Natur und Wandern: Die Umgebung von Muselievo ist von malerischen Hügeln und Wäldern umgeben, was es zu einem großartigen Ort für Naturliebhaber und Wanderer macht. Es gibt zahlreiche Wanderwege, die Sie durch die atemberaubende Landschaft führen.

Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet Muselievo oft spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler. Dies macht es zu einem großartigen Ort, um den Sonnenuntergang zu beobachten oder die Sterne in der klaren Nacht zu bewundern.

Das Dorf ist stolz auf seine landwirtschaftlichen Produkte, darunter frisches Obst, Gemüse, Honig und hausgemachten Rakia (traditioneller Obstbrand). Diese Produkte können oft direkt von den Bauern erworben werden.

Kaufpreis inkl. Maklercourtage = 18.400,-€
Maklercourtage = 1.500€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)

Begehbar ist das Haus über eine Überdachte Terrasse, welche eine schöne Sicht auf das komplette Grundstück bietet.

Das Haus welches komplett möbliert und ausgestattet ist, erstreckt sich auf ca. 75 m2 Wohnfläche, die sich auf 3 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen Badezimmer und einer Küche mit Einbauküche aufteilen.

In der Küche befindet sich ein Wasserführender Kaminofen, der die Heizkörper in den Schlafräumen beheizen kann.

Für den Sommer bieten installierte Klimageräte die Möglichkeit die Innenräume zu kühlen. Diese werden über 2 Außengeräte gesteuert, um bestmögliche Kostenersparnis zu erlangen.

Die Modernisierung inkl. Der kompletten Elektrik wurde vor ca. 6 Jahren vorgenommen.
Die Grundstücksgröße beträgt etwa 2.800 m² und bietet einige Obstbäume darauf.

Auch sind einige Schuppen hierauf gegeben, sowie eine sehr gut erhaltene Scheune, die für individuelle Zwecke genutzt werden kann.
Des Weiteren gibt es einen Kellerraum, der sich perfekt zum Lagern von Konserven und eingemachten eignet.

Das Dach wurde vor ca. 4 Jahren abgedichtet und Mängel daran behoben.

Die Aussicht vom Grundstück ermöglicht eine super Sicht in die Umliegende Hügellandschaft und bietet besonders Naturliebhabern Freude.

Die Lage ist gut und bietet einiges an Infrastruktur. So finden Sie im Dorf „Muselievo“ zwei Restaurants, eine Arzt,- sowie Zahnarztpraxis, eine Kirche und mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie auch einen Baumarkt.

Kaufpreis inkl. Maklercourtage = 42.400,-€
Maklercourtage = 6%

Das Haupthaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 65 m², hier befinden sich der Überdachte Eingangsbereich, ein Flur sowie 4 Zimmer.

Die Wände weisen viele, teils tiefe Risse auf. Die Böden bestehen aus Lehmböden, die mit dünnen Holzplatten verkleidet wurden.

In jedem Raum befinden sich Kaminschachtanschlüsse, die der Installation von Kaminholzöfen ermöglichen.
Die Fenster bestehen größtenteils aus doppelten Holzfensterrahmen, welche als Wärmedämmung dienen sollen.

Das Dach des Hauses wurde vor 2 Jahren repariert und mit einer Regenrinne ausgestattet.
In der ca. 35 m² großen externen Sommerküche befinden sich ein Wohnbereich, eine Küche, sowie ein betonierter Duschraum mit Abfluss.

Zwischen den beiden Häusern befindet sich eine Terrasse mit einem betonierten Tisch.
Das Grundstück der Immobilie bietet eine Fläche von ca. 1200 m2 und beinhaltet jede Menge Obstbäume darauf. Hier wachsen bereits mehrere Apfel-, Pfirsich-, Pflaumen-, Birnen- und Walnussbäume, die saisonal leckere, aromatische Früchte tragen.

Ein Wasserauffangbecken welches sich vor dem Haus befindet, ermöglicht die Bewässerung des Grundstücks.
Der vordere Bereich besteht aus mehreren Beeten, die zur Bepflanzung von Blumen genutzt wurde und im hinteren Bereich des Hauses wurde Obst und Gemüse angebaut.

Das Grundstück ist über eine Toreinfahrt befahrbar.
Ein weiteres Gebäude ist stark zerfallen und könnte abgerissen und wieder neu aufgebaut werden.

Das Dorf „Cherkovitsa“ liegt nur 6 Km von der Kleinstadt „Nikopol“ entfernt.

Der Ort selbst liegt teils erhöht, so dass auf dem Dorfhügel die Sicht auf die Donau gegeben ist.
Hier sind 2 kleine Einkaufsläden, eine Post, eine Bushaltestelle und in 2 KM eine Tankstelle.

Kaufpreis des Hauses inklusive Maklercourtage = 6.500,-€

Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)

Das Haus hat eine Wohnfläche von 120 m2 und wurde 1977 gebaut. Über die Jahre wurden vom Eigentümer selbst Modernisierungen ausgeführt.
Im Juni 2022 wurden Reparaturen am Dach gemacht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Abstellraum, ein Bad mit innen-WC, einem Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Schlafzimmer.

In der oberen Etage befinden sich 2 weitere Zimmer, die sich als Schlafräume anbieten, ein Abstellraum unter dem Dach, der ebenfalls zum Zimmer ausgebaut werden können.
Auch bietet dieses Stockwerk ein Balkon mit toller Sicht auf das Grundstück und in die umliegende Natur.

Ein Keller der sich unter dem Haus befindet bietet das lagern von Konserven, sowie eingemachten.
Aktuell werden hier noch Wein und Rakia Schnaps gelagert, die bei Interesse teils übernommen werden könnten.

Das Grundstück der Immobilie ist 2000 m2 groß und wurde stets gepflegt.
Hier befinden sich aktuell Weinreben, 27 verschiedene Obstbäume wie: Aprikosen, Äpfel, Birnen, Pflaumen, Kirchen, Beerensträucher, Goji Beeren.

Des Weiteren gehören zu dem Grundstück ca 5 Tonnen Naturstein, 2 Tonnen Zementpfeiler sowie eine elektrische Bewässerungsanlage.

Auch befindet sich ein 14 Meter tiefer Brunnen mit einer Pumpe auf dem Grundstück, sowie eine
14 Meter lange Garage, die eine Menge Nähgarn und einige alter Nähmaschinen beinhaltet.

Mehrere Nebengebäude befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück, die teils nutzbar sind und ausgebaut / umgebaut oder als Werkstätte genutzt werden könnten.

Kaufpreis inklusive Maklercourtage des Hauses = 14.750,-€

Maklercourtage = 1.900,- €
(inkl. 19% MwSt.)

Das Haus besteht aus 2 aneinandergebauten Gebäuden mit insgesamt ca. 85 m2 Wohnfläche.

Im rechten Gebäude gelangen Sie über einen überdachten Eingangsbereich in den Wohnbereich. Hier befinden drei Räume, sowie ein Flur der durch eine Teilung eines Abschnittes zum
Bad ausgebaut werden sollte, jedoch nicht zu Ende gebracht wurde.
In einigen Räumen dieser Etage befinden sich gut erhaltene Dielenböden.

Einige Fenster und Türen wurden komplett durch hochwertige Holztüren ausgetauscht,
Auch wurde in dem bereits teils modernisierten Bereich die Elektrik komplett erneuert.

Besonders hervorzuheben ist, dass das Dach erst vor zwei Jahren erneuert wurde.
Eine Regenrinne wurde in dem Zuge auch installiert.

Ein Keller aufgeteilt in Flur, sowie 2 weitere Räume, eignet sich hervorragend zum lagern u.a. von eingemachten und Konserven.
Die Balken des Kellers sind sehr stabil, jedoch hat sich aufgrund von vorherigen Dachschäden an einer Stelle die Wand nach Innen verzogen.
Diese sollte stabilisiert werden oder wieder neu aufgebaut werden.
Handwerker im Ort können dieses Problem beheben.

Der weitere Anbau ist ein Bungalow, der weiteren Wohnraum von 3 Zimmern, sowie ein altes Bad beinhaltet.
Diese Räume sind nicht saniert und modernisiert worden.

Beheizt werden können die Räumlichkeiten durch Holzöfen die an die Kaminschachte angeschlossen werden können.

Das Grundstück hat eine Fläche von 1.400 m2 und bietet bereits einige Obstbäume darauf. So wachsen hier: Maulbeeren, Birne , Pflaume, Kirsche, Pfirsiche, Äpfel und einige Weinreben.

des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück eine Garage, eine Außentoilette, ein Wasserauffangbecken, ein Schuppen zum lagern von Holz und ein Stall, der sich im abgezäunten Bereich befindet und perfekt für die Kleintierhaltung anbietet.

Vabel ist ein schönes, ruhiges Dorf mit kleinen Einkaufsmöglichkeiten, einem Restaurant, einem Gemeindezentrum, einem Park mit Spielplatz sowie einer Busstation.
Mit eine Einwohnerzahl von ca. 736 und einer Dorfgröße von 40.143 km² bietet Vabel viel Ruhe und Erholung.
Eine Gastfreundliche Nachbarschaft die sich gegenseitig hilft und sehr Familien und Tierfreundlich ist, erwartet Sie als Neuankömmlinge die offen für Kultur, Sprache, Land und Leute sind.
Bereits andere Auswanderer aus Deutschland und England haben die Liebe für das Landleben in Bulgarien entwickelt und sich in Vabel niedergelassen.

Reparaturen und Renovierungsarbeiten am Haus können nach dem eigenen Geschmack durchgeführt werden. Gut und günstige Handwerker mit Erfahrung sind Vorort und helfen Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Traumimmobilie.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Dafür organisieren wir gerne ein Gästezimmer oder Hotel. Auch die Abholung vom Flughafen ist möglich.

Die Kaufabwicklung verläuft innerhalb von 4 Werktagen nach behördliche Vorschriften vor dem Notar mit einem staatlich anerkannten Dolmetscher.

Entfernungen:

Nikopol an der Donau (5 KM)
Rumänien (25 KM)
Türkei (259 KM)
Griechenland (439 KM)
Serbien (250 KM)
ans Meer (300 KM)
Balkangebirge (100 KM)
Ski Gebiet (350 KM)

Kaufpreis inkl. Maklercourtage = 15.000,-€
Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)

Das Haus hat eine Wohnfläche von 103 m2 und besteht aus 4 Schlafzimmern, einem großen Flur, einer Küche, einem Duschraum, sowie einem Keller.

Das Haus verfügt über Wasser und Strom.

Das Dach wurde kürzlich repariert und neue UPVC-Fenster und Eingangstüren sind im Haus eingebaut worden.

Auch wurden bereits die alten Decken entfernt, mit der Idee, höheren Wohnraum zu schaffen oder die Decken offen lassen zu können.

Die Wohnräume bedürfen einer Sanierung, die nach Bedarf von unseren Profis nach Ihrer Vorstellung durchgeführt werden kann.

Das Grundstück welches komplett umzäunt ist, hat eine Größe von 1200 m² und bietet sich für den Anbau eines Gartens an.
Zwei weitere Nebengebäude mit 54 m² und 24 m² eignen sich für weitere Nutzungsräume an.

Der Ort „Dropla“ befindet sich nur 17km von der beliebten Stadt „Baltschik“ an der Schwarzmeerküste sowie dem Strand mit Bademöglichkeit entfernt.

Nur wenige Meter vom Haus finden Sie erste Einkaufsmöglichkeiten und ein 5 Sterne Restaurant mit bulgarischen Köstlichkeiten. Im Ort gibt es weitere Geschäfte und einen Metzger.

Weitere Einwanderer leben bereits in dem Dorf und treffen sich für gemeinsame Aktivitäten. Der Ort ist ruhig und bietet Erholung für Ruhesuchende.

Kaufpreis inkl. Maklergebühr = 19.900,-€
Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)

Die Fertigstellung ist für Mitte Mai geplant.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und besteht aus 2 großen Schlafzimmern, einer großen offenen Wohn-Küche, einem großen Flur und einem großen Duschbad.

Die Deckenhöhe der Räume betragen 2,8 – 3,5 Meter, so dass hier ein besonderes Wohnflair entsteht.

In der Küche wird eine Einbauküche eingebaut.

Die Elektrik, sowie die Wasserleitungen wurden komplett erneuert.
Auch sind alle Fenster und Türen in dem Haus durch neue ausgetauscht worden.

Die neuen Böden bestehen aus hochwertigem Laminat, welches dem Haus eine gewisse moderne verleiht.
Das Duschbad ist sehr groß und verfügt nach Fertigstellung über eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette, einen linearen Siphon, einen Warmwasserbereiter und einen Waschmaschinenstellplatz.

Von außen wird das Haus gedämmt und mit Mineralputz verputzt.
Das Grundstück der Immobilie beträgt 1080 m² und bietet genügend Platz, um einen Garten anzulegen.

Ein Betonweg, sowie eine Terrasse wurden angelegt, damit Sie auch den Aussenbereich sofort für sich nutzen können.

Die Ein- und Ausfahrt des Grundstücks wurde mit Schotter versehen.

Das Dach dieses Objekts befindet sich in einem guten Zustand.

Das Haus liegt im beliebten Dorf „Dropla“, an einer asphaltierten Hauptstraße. Nur wenige Meter entfernt findet man einige Einkaufsmöglichkeiten, ein Restaurants und Busbahnhof.

Einige andere Auswanderer haben sich hier bereits niedergelassen.
In nur 18 min. erreicht man die Stadt „Baltschick“ und den Strand an der Schwarzmeerküste.

Kaufpreis des Hauses inklusive Maklercourtage = 59.900,-€

Maklercourtage = 6%
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)