Haus in Idyllischer Lage nähe Veliko Tărnovo – Bulgarien

Hier bieten wir ein Haus mit viel Potenzial und Entfaltungsmöglichkeiten an.

Das Haus besteht aus zwei Stockwerken mit einer Wohnfläche von 63 m2, aufgeteilt auf 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen weiteren Raum.

Das 1149 m2 große Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung und ist von wunderschöner Natur und Wald umgeben. Einige Nebengebäude des Anwesens bieten ebenfalls Raum zur Verwirklichung Ihrer Ideen.

Das Anwesen befindet sich im Dorf Gorsko Kalugerovo, wo Sie die Schönheit und Ruhe des Landlebens genießen können. Gleichzeitig liegt das Dorf günstig in unmittelbarer Nähe zu Städten, wo Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, Einrichtungen sowie Orte für Unterhaltung und Touristenattraktionen finden:

• Nur 10 Meilen vom Stadtzentrum entfernt – Suhindol – eine gemütliche Kleinstadt mit allen notwendigen Annehmlichkeiten;
• Nur 10 Meilen von der Stadt Pavlikeni entfernt – Die Stadt versprüht den Charme einer Kleinstadt und bietet viele Geschäfte, lokale Sehenswürdigkeiten und alle notwendigen Annehmlichkeiten, die man braucht, und ist eine der bekanntesten Städte unter den Auswanderern im Norden Bulgarien;
• 16 Meilen von der Stadt Sevlievo entfernt – einer der größten Städte in der Region, die grüne Umgebung und eine ruhige Atmosphäre mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens verbindet;
• 24 Meilen von der Stadt Veliko Tarnovo entfernt – einem der beliebtesten Touristenziele Bulgariens mit reicher Geschichte und Traditionen (mehr als zwei Jahrhunderte lang war es die Hauptstadt des Zweiten Bulgarischen Königreichs), charmanten alten Straßen und mächtigen Festungen, perfekt für ein aufregendes Wochenende Kurzurlaube mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars und Hotels.

Gorsko Kalugerovo ist sehr gut gepflegt und verfügt über Straßenbeleuchtung, gute Straßen und Geschäfte. Es gibt viele britische Expats mit Immobilien im Dorf, die dort dauerhaft leben oder den Sommer über zu Besuch kommen.

Nördlich des Dorfes ist die Eisenbahnlinie Sofia – Varna gebaut. Es liegt etwa 145 Meilen von der Hauptstadt Sofia und dem internationalen Flughafen Sofia sowie etwa 185 Meilen von der Stadt Bukarest (RO) und ihrem internationalen Flughafen „Otopeni“ entfernt.

Kaufpreis des Hauses inklusive Maklercourtage = 30.500€
Maklercourtage = 6% (umsatzsteuerbefreit nach §19 UStG)

Auch als Mietobjekt zu erwerben