Gepflegtes altes Jagdhaus in Schernov – Bulgarien

Zum Verkauf steht hier ein schönes altes, gepflegtes Jagdhaus, in Schernow, Nähe Nikopol an der Donau.

Das Haus besteht aus einer Wohnetage auf der sich 4 Zimmer, ein langer Flur, eine kleine, schmale Küche, sowie ein kleines, gefliestes WC befinden.
Die Wohnfläche beträgt etwas 50 m2.

Die Räume sind mit Dielen belegt, die stellenweise an einigen Stellen altersbedingt kaputt sind.
Eine Aufbereitung, sowie Ausbesserung ist dennoch möglich, um die Böden wieder wie neu aussehen zu lassen.

Auch die Decken bestehen aus Holzlatten, die stets gepflegt und neu lackiert wurden.

Ein alter Bewirtungsraum mit einer Durchreiche, besteht aus Betonboden, einer Sitzbank, sowie einem schönen, großen Kaminofen.

Die Türen und Fenster bestehen ebenfalls aus Holz.
Die Fenster des Hauses sind mit doppelten Fensterrahmen und einem großen Luftraum ausgestattet worden, so das hier eine besonders gute Isolation gegeben ist.

Jeder Wohnraum verfügt über Kaminschachte, an die Holzöfen angeschlossen werden können.

Das Grundstück hat eine Fläche von 3000 m2, worauf einige Nadel- und Obstbäume wachsen.
Man gelangt hierauf über ein kleines Eingangstor oder eine Einfahrt.
Eine Balkonplattform am Haus bietet einen
Unterstellraum z.B. für Fahrräder.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet 2 große Räume, sowie 1 kleinen Raum. Diese sind betoniert und haben Holzdecken.
Die Möglichkeit zum Ausbau, ist hier bestens gegeben.

Das Dach wurde repariert und verfügt über eine Regenrinne.

Die Immobilien befindet sich an der Hauptstraße, die nach Nikopol (10 km) und Pleven (45 km) führt.

Das Dorf besteht aus wenigen Einwohner und bietet somit viel Ruhe und schöne umliegende Landschaften.

Kaufpreis inkl. Maklergebühr = 16.500,-€
Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)