Kleines Haus direkt in der Kleinstadt Nikopol – Bulgarien

Zum Verkauf steht hier in der Stadt Nikopol ein Sanierungsbedürftiges, kleines Häuschen.

Das Haus besteht aus einem überdachten Eingangsbereich, 2 Zimmern, einem Flur und einem Küchenraum.
Die Wohnfläche beträgt etwa 45 m2.

Die Böden des Hauses sind größtenteils betoniert, wodurch die Grundlage für das verlegen von Fliesen oder Laminat gegeben ist.

Heizen kann man durch das installieren von Holzöfen, wofür in den Räumen Kaminschachte vorhanden sind.

Die Eingangstür wurde durch eine pvc-Tür erneuert.

Die Grundstücksgröße der Immobilie beträgt etwa 350 m2 und bietet bereits einige Obstbäume.
Hier wachsen: Trauben, Mirabellen, Kirsche.

Auch befindet sich ein Brunnen mit Grundwasser hierauf, sowie eine außen Toilette und einige Schuppen.

Das Dach der Immobilie wurde provisorisch repariert, sollte jedoch in den nächsten Jahren komplett erneuert werden.
Eine Regenrinne wurde am Dach angebracht.

Das Haus liegt an einem Hang, direkt in der Kleinstadt Nikopol.
Hier finden Sie Fussläufig einige kleine Geschäfte, Baumärkte, Banken, Restaurants, eine Schule und Kindergarten, sowie den Donaufluss.

Kaufpreis inkl. Maklercourtage = 6.300,-€
Maklercourtage = 1.500€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)