Kleines Haus mit idyllischen Garten 30 min von Burgas – Bulgarien

Hier bieten wir Ihnen ein Haus mit Charme in Asparuhovo, nur 40 min. von der Stadt Burgas entfernt an.

Das kleine, aber gemütliche Haus mit einer Wohnfläche von ca 60 m2 besteht aus 2 Zimmern, einem Flur, einer Küche und einem Badezimmer.
Die Decken der Räume bestehen größtenteils aus Holzdielen, die sich im gepflegten Zustand befinden.
Die Eingangstür, sowie alle Fenster wurden im Sommer 2023 erneuert.
Beheizt werden kann das Haus über Kaminholzöfen, wofür ein Kaminschacht vorhanden ist.
Aber auch andere Heizmöglichkeiten sind machbar.

Begehbar sind die Räume des Hauses über die Treppe der Terrasse.
Diese bietet einen tollen Blick in den Garten und ist durch ein Geländer gesichert, außerdem verfügt sie über ein Überdachungsgestell.

Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 1200 m² und ist mit verschiedenen Obst- und Nussbäumen, sowie schönen Blumen und Rosenstöcken bepflanzt.

Der Bach, welcher direkt am Grundstück entlang fließt, verleiht viel Ruhe und Idylle und machen das Grundstück zu etwas Besonderem.

Um das Haus bewohnbar zu machen, sind Renovierungsarbeiten erforderlich, darunter z.B. die Ausbesserung des Dachs (inklusive der Stabilisierung des Kamins), sowie die Teilerneuerung der Regenrinne, die Verlegung neuer Wasser & Stromleitungen, Verputz und Malerarbeiten.
Das bietet die Gelegenheit, alles nach den eigenen Vorstellungen gestalten zu können.

Auch das Grundstück bietet viel Platz für Gestaltung und lädt unter verschiedenen Obstbäumen zum Verweilen ein.

Der Carport musste von den Eigentümern entfernt werden, da dieser Instabil war. Der Wiederaufbau ist hier jedoch unproblematisch machbar.

Asparuhovo liegt etwa 35 Minuten von der Stadt Burgas und nur 42 Minuten vom Badestrand “Beach Burgas” entfernt.

Das Dorf selbst bietet einen kleinen Laden mit dem Notwendigsten, einige Landwirte und Imker und ist ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen, oder sich selbst versorgen möchten.
Auch gibt es schon einige „Ausländer“,vorwiegend aus Deutschland und England angesiedelt, die sehr aufgeschlossen und hilfsbereit sind.

Hier bieten wir Ihnen außerdem den Kauf auf Mietkaufbasis an. Details können gerne bei uns erfragt werden.

Kaufpreis des Hauses inklusive Maklercourtage = 30.000€
Maklercourtage = 6% (umsatzsteuerbefreit nach §19 UStG)