Renovierungsbedürftiges Haus in Nova Kamena, nur 40 min nach Dobrich – Bulgarien

Das Haus hat eine Wohnfläche von 100 m2 und besteht aus 2 Gebäuden mit 4 Schlafzimmern, einem kleinen Bad, einer Küche und 2 Kellerräumen.

Die Fenster und Türen sind erneuert worden, die Rahmen und Innentüren im Haus sind noch gut erhalten.
In zwei der Räume im Haus sind Dielen an den Decken, die ebenfalls gut erhalten sind.

Jedes Zimmer verfügt über Kaminanschlüsse, an die man Kaminholzöfen anschließen kann.
In dem angrenzenden Gebäude befindet sich eine Küche, ein Wohnraum, ein kleines Badezimmer mit Fenster, einem WC, Waschbecken und einer Dusche.

Das Grundstück liegt an einer Hauptstraße und hat eine Fläche von etwa 1450 m2. Hier stehen einige Obstbäume wie: Kirsche, Feige und Pflaume. Einige Weinreben wachsen im Eingangsbereich vor dem Haus und spenden Schatten an sonnigen Tagen.

Im vorderen Gartenbereich wachsen verschiedene Pflanzen und Blumen, die den Garten in unterschiedlichen Farben leuchten lassen und viel Idylle mit sich bringen.
Hinter dem Haus steht dem Gartenanbau für „Selbstversorger“ nichts im Weg. Bei einer Fläche von etwa 800 m2 bietet sich dafür viel Platz an.

In dem Dorf „Nova Kamena“ gibt es kleine Lebensmittelgeschäfte, eine Schule, eine Kirche, einen Park mit Spielplatz, ein Bürgerhaus mit einer Post, eine Tankstelle sowie ein Restaurant mit Kneipe.
In 3 KM Entfernung befindet sich ein See an dem man Baden kann, der Wald ist in 5 KM zu erreichen und das Meer in 70 KM.

Kaufpreis des Hauses inklusive Maklercourtage = 36.000€
Maklercourtage = 6% (umsatzsteuerbefreit nach §19 UStG)