Altes Fabrikgebäude auf 6000 m² Grundstück In Muselievo – Bulgarien

Dieses beeindruckende alte Fabrikgebäude, das auf einem großzügigen 6000 m² Grundstück liegt, bietet eine Fülle von Möglichkeiten.

Das Gebäude, das seit 60 Jahren steht, ist in solider Verfassung, mit einem dichten Blechdach. Es besteht aus einer geräumigen Halle, die in acht separate Räume unterteilt ist, perfekt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Zusätzlich zu den Räumlichkeiten verfügt das Gebäude über ein altes Badezimmer, einen Duschraum und ein Büro im Eingangsbereich. In der Halle befindet sich zudem eine bewegliche Decke, die bis zu 3 Tonnen heben kann, sowie ein funktionierender alter Traktor.

Das Grundstück ist äußerst gut ausgestattet, mit einem großen Tor und zwei Rampen, die sich ideal für den Zugang von Lastwagen eignen. Ein altes Generatorhaus ist ebenfalls vorhanden.

Besonders bemerkenswert ist die circa 6 m tiefe und 4 m breite Grube auf dem Grundstück, die bereits für die Grundwasserförderung ausgehoben wurde. Es bedarf lediglich der Installation einer Pumpe, um Grundwasser zu fördern.

Die erste Etage des Gebäudes bietet zusätzlich zwei weitere Zimmer. Außerdem grenzt an das Grundstück ein weiteres großes, unbebautes Grundstück, das sich ideal für Pferdeliebhaber eignet. Die Umgebung ist von Feldern, Wiesen und Bergen umgeben, was perfekt für Ausritte und Naturliebhaber ist.

Dieses einzigartige Immobilienangebot bietet vielfältige Möglichkeiten und ist ideal für Unternehmer, die nach einem vielseitigen Grundstück suchen. Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

Muselievo ist ein malerisches Dorf in Bulgarien, das sich durch seine ländliche Schönheit und seinen historischen Charme auszeichnet. Hier ist eine Beschreibung von Muselievo:

Ländlicher Charme:

Muselievo ist ein idyllisches Dorf, das inmitten einer reizvollen ländlichen Landschaft liegt. Die ruhige Atmosphäre und die natürliche Schönheit machen es zu einem idealen Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen.

Traditionelle Architektur:

Das Dorf ist bekannt für seine traditionelle bulgarische Architektur. Die Häuser sind oft aus Holz und Stein gebaut und haben einen rustikalen Charme. Die Gärten sind gepflegt und blühend, was dem Dorf eine malerische Ästhetik verleiht.

Natur und Wandern:

Die Umgebung von Muselievo ist von malerischen Hügeln und Wäldern umgeben, was es zu einem großartigen Ort für Naturliebhaber und Wanderer macht. Es gibt zahlreiche Wanderwege, die Sie durch die atemberaubende Landschaft führen.

Kulturelle Traditionen:

Muselievo bewahrt auch viele bulgarische kulturelle Traditionen. Das Dorf feiert lokale Feste und Veranstaltungen, bei denen Sie die bulgarische Kultur, Musik und Küche erleben können.

Blick auf die Berge:

Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet Muselievo oft spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler. Dies macht es zu einem großartigen Ort, um den Sonnenuntergang zu beobachten oder die Sterne in der klaren Nacht zu bewundern.

Lokale Produkte:

Das Dorf ist stolz auf seine landwirtschaftlichen Produkte, darunter frisches Obst, Gemüse, Honig und hausgemachten Rakia (traditioneller Obstbrand). Diese Produkte können oft direkt von den Bauern erworben werden.

Gastfreundschaft:

Die Einwohner von Muselievo sind bekannt für ihre herzliche Gastfreundschaft und ihren stolzen Erhalt der bulgarischen Traditionen. Besucher werden oft freundlich aufgenommen und können die einladende Kultur des Dorfes erleben.

Muselievo ist ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint, und bietet eine Gelegenheit, die Schönheit der bulgarischen Landschaft und Kultur in ihrer reinsten Form zu erleben. Es ist ein charmantes Ziel für Reisende, die die ländliche Atmosphäre und die entspannte Lebensweise Bulgariens kennenlernen möchten.

Kaufpreis des Hauses inklusive Maklercourtage = 70.000€
Maklercourtage = 6% (umsatzsteuerbefreit nach §19 UStG)