Zum Verkauf bieten wir Ihnen hier einen sanierungsbedürftigen Bungalow mit perfektem Blick auf die Donau, in „Cherkovitsa“, bei Nikopol an.

Der Bungalow besteht aus einem überdachten Eingangsbereich (Wintergarten), einem großen, geräumigen Flur, einem Schlafraum, einem Wohnzimmer, einem kleinen Waschbad und einer kleinen Küche.
Die Wohn / Nutzungsfläche beträgt ca. 50 m2, die Deckenhöhe beträgt ca. 2,50 m.
Die Böden wurden betoniert, so dass eine Grundlage für das Verlegen von Laminat oder anderer Materialien gegeben ist.
Die Fenster des Hauses bestehen aus Holzrahmen. Jeder Raum verfügt über einen Kaminschacht, an die Holzöfen angeschlossen werden können.
Das Dach welches aus Wellplatten besteht, weißt einige kaputter Stellen auf.
Auch hängen einige der dünnen MDF Platten womit die Decken der Innenräume abgehangen wurden, teils durch, oder schlagen wellen.
Das Fundament befindet sich in einem guten Zustand.
Das Haus verfügt über Wasser und Strom, welche von den Stadtwerken bezogen werden.
Von dem Wintergarten, sowie dem Grundstück erhält man einen wunderschönen Blick auf den Donaufluss und in die umliegende Natur.

Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 700 m² worauf bereits einige Obstbäume wachsen.

Das Haus ist über einen Feldweg erreichbar, eine Parkmöglichkeit gibt es nicht.
Die Haupt-Straße, welche zu dem Weg führt, wird jedoch zurzeit asphaltiert.

Reparaturen und Renovierungsarbeiten am Haus können nach dem eigenen Geschmack durchgeführt werden. Gut und günstige Handwerker mit Erfahrung sind Vorort und helfen Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Traumimmobilie.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Dafür organisieren wir gerne ein Gästezimmer oder Hotel. Auch die Abholung vom Flughafen ist möglich.

Die Kaufabwicklung verläuft nach behördliche Vorschriften vor dem Notar mit einem staatlich anerkannten Dolmetscher.

Kaufpreis inkl. Maklercourtage = 11.800,-€
Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)