In einer neuen, hochwertigen Wohnanlage im aufstrebenden Distrikt Izgrev bieten wir komplett möblierte Apartments an, die sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Renditeobjekt eignen.

Die Wohnanlage und Lage:
Die Objekte liegen in einer großzügigen Wohnanlage mit über 18.400 m² Fläche und eigener Tiefgarage. Die Fertigstellung erfolgte 2024.
* Lage: Distrikt Izgrev, bekannt für seine vielen Parks und Grünflächen (etwa 42 % des Distrikts) – eine der grünsten Ecken Sofias.
* Infrastruktur: Das Einkaufszentrum „The Mall“ ist in der Nähe. Eine U-Bahn-Station ist in Planung. Der nächste Kindergarten ist nur 50 Meter entfernt.
* Anbindung: 6 km bis zum Stadtzentrum von Sofia. Gute Erreichbarkeit von zahlreichen Bürogebäuden, dem Technologiepark Sofia (800 m) und dem Flughafen (7 km).

Beispiel-Apartment:
Eine typische 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Nettofläche von 41,75 m² (Brutto 50,56 m² inkl. Balkon) und besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche mit hochwertiger Schlafcouch und einem Badezimmer.

Kaufpreis & kosten:
* Kaufpreis ab: 107.468 € (2-Zimmer-Wohnung)
* PROVISIONSFREI (Kauf direkt vom Bauträger)
* Zusätzliche Kosten: Möblierung (zwei Design-Varianten wählbar) und zubuchbare Extras wie Fußbodenheizung.
* Weitere Einheiten: Größere Wohnungen bis 160 m² und 488.000 € sind ebenfalls verfügbar.

Die Apartments sind modern und voll ausgestattet mit Qualitätsmarken (z.B. Bosch, Samsung, Grohe, Roca). Die Anlage selbst bietet einen Fitnessbereich, eine Bibliothek, einen hohen Sicherheitsstandard durch Kameras und Personal sowie ganzjährig geöffnete Restaurants.

Attraktiv für Investoren:
Bulgarien bietet seit Jahren erhebliche Wertsteigerungen bei Immobilien in guten Lagen und die Möglichkeit auf überdurchschnittliche Renditen durch Vermietung.
* Vorteile: Das Mietrecht ist deutlich vermieterfreundlicher als in Deutschland. Nebenkosten und Hausgelder sind in Bulgarien erfahrungsgemäß günstig.
* Rundum-Service: Der Bauträger übernimmt auf Wunsch die komplette Vermietung und Verwaltung – praktisch kein Zeitaufwand für Sie. Eigennutzung oder Nutzung durch Freunde ist jederzeit möglich.

Ihr Bau-Partner vor Ort:
Der Anbieter ist ein seriöses, mehrfach ausgezeichnetes bulgarisches Familienunternehmen, das seit 2006 am Markt aktiv ist und bereits rund 1800 Wohneinheiten fertiggestellt hat. Die Betreuung erfolgt durch deutsche Immobilienfachleute vor Ort in deutscher, englischer und weiteren Sprachen.
Dieses Angebot ist ideal für Familien, Paare, Ruheständler und Anleger.