Sanierungsobjekt nur 20 min bis zur Donau in Debovo – Bulgarien

Zum Verkauf steht hier in Debovo, nur 20 km von der Kleinstadt „Nikopol“ an der Donau, ein Haus mit 3 Zimmern, sowie geräumigen Flur und einen Anbau, indem sich ein weiterer Schlafraum, sowie die Küche befindet.

In einem weiteren Nebengebäude befindet sich ein kleines gefliestes Badezimmer, mit einem Waschbecken.
Dieses ist durch ein Vorraum betretbar, indem sich ein Kaminschacht befindet.

Die Wohnfläche der „Häuser“ betragen ohne Badezimmer etwa 75 m2.

Die Zimmer sind durch die großen Doppel-Fenster sehr lichtdurchflutet und der Großteil der Fenster außen mit Rollläden ausgestattet.

Jedes Zimmer verfügt über Kaminschachte, die problemlos mit Holzöfen verbunden
Werden können, um im Winter die Räumlichkeiten zu beheizen.

Das Dach des Hauses weisst einige undichte Stellen auf, die behoben werden sollten, um
weitere Probleme zu vermeiden.
Vorteilhaft ist, dass am Dach eine Regenrinne angebracht wurde, die sich im altersgemäßen guten Zustand befindet.

Das Grundstück der Immobilie hat etwa eine Fläche von 1200 m2 auf dem einige Schuppen und Scheunen stehen, die sich zur individuellen Gestaltung anbieten.

Hier wachsen Aprikosenbäume und Wein, welche jedes Jahr neue Früchte tragen.

Ein Wasseraufangbecken bietet die Möglichkeit den Garten im Sommer zu bewässern.

Kaufpreis des Hauses inklusive Maklercourtage = 9.500€
Maklercourtage = 1500€ (umsatzsteuerbefreit nach §19 UStG)