Tolles Haus mit Option auf Ratenkauf in Karaisen – Bulgarien

Hier bietet sich eine tolle Gelegenheit auf ein Haus mit 2 Nebengebäuden und einem großzügigen Grundstück im Dorf Karaisen!

Tolle Lage – nur 35 Meilen in der Nähe der historischen Stadt Veliko Tarnovo, 10 Meilen von der Stadt Pavlikeni und ganz in der Nähe der Stadt Svishtov – 23 Meilen.

Die Hauptstraße E83 verläuft ganz in der Nähe des Dorfes. Das Dorf liegt an der Hauptstraße 405 zwischen den Städten Svishtov und Pavlikeni.

In der Nähe des Dorfes (ca. 10 Autominuten) befindet sich die Karaisen-Talsperre.
Das Dorf Karaisen ist sehr gut gepflegt und verfügt über Straßenbeleuchtung, gute Straßen und Geschäfte.

Die attraktivsten Sehenswürdigkeiten in der Umgebung sind:
– Der Karaisen-Staudamm
– 2 Meilen vom Dorf entfernt;
– Der Karaisen-Wanderweg
– der Weg beginnt im Dorfzentrum;
– Der Weinkeller Grozd
– er befindet sich im Dorf;
– Das Historische Museum in der Stadt Pavlikeni;
– Der Pavlikeni-Zoo – mit freiem Zugang für Besucher;
– Das antike Keramikzentrum in der Nähe der Stadt Pavlikeni;
– Das Historische Museum von Byala Cherkva
– nur 21 km vom Dorf entfernt.Geräumiger, flacher Garten
– traditioneller Look
– Parkplatz
– Top-Lage
– Obstbäume
– Weinbäume
– Duschraum
– Nebengebäude
– Kamin
– Pavillon
– Schuppen

Dieses Anwesen im Dorf Karaisen besteht aus einem Haupthaus, zwei Nebengebäuden, Nebengebäuden und einem großzügigen Garten. Die traditionelle Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt, verleiht ihm eine gemütliche und einladende Persönlichkeit und mit etwas Arbeit und kreativen Ideen können Sie es in den ländlichen Rückzugsort Ihrer Träume verwandeln.Das Haupthaus besteht aus einem Balkon, auf dem Sie ein paar Schaukelstühle zum Entspannen aufstellen und dabei den schönen Blick auf den Garten genießen können, einem Flur und 3 Schlafzimmern mit erhaltenen Vintage-Möbeln, die Sie auf Wunsch in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses integrieren können . Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Keller, den Sie als Lagerraum nutzen oder in einen anderen Raumtyp umwandeln können, um die Quadratmeterzahl der Hauptwohnbereiche zu maximieren.

Im ersten Gebäude, das an das Haupthaus angeschlossen ist, finden Sie eine Eingangshalle, durch die Sie einen Abstellraum betreten, ein Duschbad sowie eine Küche und ein Esszimmer, das zu einem Wohnzimmer führt, das Sie mit etwas Umgestaltung gestalten können einen frischen Look und schaffen einen gemütlichen und einladenden Raum.

Im zweiten Gebäude neben dem Haupthaus finden Sie einen Raum mit Kamin und Zugang zum Keller.
Auf dem Grundstück befinden sich Nebengebäude, die für die Viehzucht geeignet sind.
Am Eingang des Grundstücks befindet sich ein großer Schuppen. Außerdem gibt es eine Parkschranke. Es besteht die Möglichkeit, auf der Straße zu parken.

Der Garten ist flach und sehr geräumig. Dort finden Sie viele Obstbäume (Apfel, Birne, Feige usw.) und wunderschöne Weinbäume, die Sie dazu verleiten, sich im Obst- und Weinanbau zu versuchen oder Ihre Fähigkeiten zu erlernen, wenn Sie bereits ein erfahrener Obstgärtner oder Winzer sind. Der große Außenbereich bietet Ihnen außerdem zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Landschaftsgestaltungsideen umzusetzen und Komfort-/Entspannungs- oder Spielbereiche zu schaffen, um schöne Zeit im Freien mit Familie und Freunden zu verbringen.

Im Garten gibt es einen gemütlichen Pavillon, der ihm einen bezaubernden Charme verleiht und ein perfekter Ort zum Entspannen ist, um im Schatten zu sitzen, draußen zu essen oder einfach nur die Natur zu betrachten und zu genießen.

Das Dach ist in einem guten Zustand, wie auf den Fotos zu sehen ist.
An das Grundstück sind Wasser- und Stromanschlüsse angeschlossen.

Dieses Haus kann per Mietkauf erworben werden. Für die Abwicklung sprechen Sie uns einfach an.

Kaufpreis des Hauses inklusive Maklercourtage = 36.400€
Maklercourtage = 6% (umsatzsteuerbefreit nach §19 UStG)