Dieses Anwesen im Dorf Raklitsa ist ideal für alle, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen. Das Haus liegt am Rand des Dorfes, direkt am Wald, und hat keine direkten Nachbarn. Ein Bach mit sauberem Wasser fließt ganzjährig am Grundstück vorbei; eine installierte Pumpe dient zur Bewässerung des Gartens und des Teichs.

Objektbeschreibung:
Das in den 1960er Jahren erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar. Es besteht aus zwei Etagen mit einer Wohnfläche von etwa 150 m² auf einem großzügigen, 3000 m² großen Grundstück. Die Bausubstanz ist solide: Es gibt keine Probleme mit Feuchtigkeit oder Schimmel, und der Dachboden wurde bereits isoliert.

Raumaufteilung & Ausstattung:
Innenbereich: Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche (ca. 12 m²), ein Wohnzimmer sowie ein Gästezimmer/Büro. Das Gästezimmer ist an das Haus angebaut und über einen separaten Eingang zugänglich. Es gibt sowohl eine Innen- als auch eine Außentoilette.

Küche & Technik: In der Küche ist Platz für einen schmalen Geschirrspüler vorhanden. Die Waschmaschine sowie weitere Stellflächen befinden sich im Erdgeschoss.

Heizung & Internet: Geheizt wird über zwei Holzöfen (Wohnzimmer und Büro) sowie Konvektionsheizungen in den Schlafzimmern. Die Internetversorgung ist durch ein Starlink-System (Satellit) sichergestellt.

Grundstück und Nebengebäude:
Das Anwesen bietet viel Platz für Hobbys wie Gärtnern oder Tierhaltung:
* Gemüsegarten mit neuem 30 m² Gewächshaus.
* Neuer Schweinestall mit eingezäuntem Bereich.
* Hühnerstall mit großem Gehege und eigenem Teich.
* Eine 100 m² große Scheune aus Stein bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Ein weiterer Schuppen auf der Rückseite ist vorhanden (renovierungsbedürftig).
* Der Zaun des Grundstücks wird aktuell noch fertiggestellt.

Lage und Infrastruktur:
Das Dorf Raklitsa liegt am Fuße des Ostbalkangebirges und ist für seine saubere Luft bekannt. Im Ort gibt es ein kleines Geschäft mit Bar sowie eine Kapelle.
• Karnobat: Die nächste Stadt ist nur etwa 20 Minuten mit dem Auto oder dem Bus entfernt. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Schulen, Kindergärten, Banken, Supermärkte (einschließlich Lidl) sowie zwei öffentliche Schwimmbäder.
• Küste: Die Stadt Burgas mit ihren Stränden und dem internationalen Flughafen ist in etwa einer Stunde bequem erreichbar.

Eckdaten:
* Wohnfläche: ca. 150 m²
* Grundstück: 3000 m²
* Kaufpreis: 75.000,- € (inkl. Maklercourtage, umsatzsteuerbefreit nach §19 UStG)