Dieses repräsentative Stadthaus befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Victoria Residence in Burgas, einer der modernsten und begehrtesten Gated Communities der bulgarischen Schwarzmeerküste. Das Objekt besticht durch seine hochwertige, minimalistische Innenausstattung und den neuwertig gepflegten Zustand.

Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen zuzüglich eines ausgebauten Dachbodens, der über eine komfortable Bodentreppe zugänglich ist. Mit einer Stehhöhe von ca. 160 cm und einem eigenen Fenster eignet er sich hervorragend als Spielbereich für Kinder oder als zusätzlicher Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Küchenbereich sowie ein Badezimmer; im Obergeschoss die Schlafzimmer und ein weiteres Bad.

Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Anbau, der praktischen Raum für Vorräte, Gartengeräte und weiteres Equipment bietet.
Die Einrichtung ist modern und hochwertig: weißer Designboden, großformatige Fliesen in den Bädern mit Alessi-Keramik, eine freistehende Designerbadewanne sowie durchdachte Beleuchtungskonzepte. Sämtliche Fenster sind mit UV-Schutzglas ausgestattet und verfügen über elektrische Rollos sowie Schiebeplissees.
Zur Immobilie gehört ein verglaster Wintergarten, eine private Terrasse mit Outdoor-Designmöbeln sowie ein gepflegter Garten mit Rasenfläche. Große Schiebetüren verbinden den Innen- und Außenbereich und sorgen für viel Licht und einen fließenden Übergang zum Freien. Ein imposanter Olivenbaum aus Italien mit einer maßgefertigten Rundbank aus Frankreich verleiht dem Außenbereich einen mediterranen Charakter und bildet das grüne Herzstück des Gartens.

Ausstattung im Detail
Küche & Elektrogeräte:
Die hochwertige Einbauküche wurde in der Schweiz gefertigt. Die Elektrogeräte sind renommierte deutsche Marken: Kochfeld Neff, Kühlschrank Bosch (Top-Modell), Backofen/Mikrowellen-Kombination sowie eine Waschmaschinen-/Trockner-Kombination im Haus.

Heizung & Komfort:
Das gesamte Haus verfügt über eine deutsche Fußbodenheizung (Viessmann) ergänzt durch Konvektoren — für optimalen Wärmekomfort in jeder Jahreszeit. Die Energieversorgung erfolgt über Wärmepumpe und Solaranlage. Fassadendämmung sowie Dreifachverglasung mit deutschen Rehau-Profilen sorgen für hervorragende Energieeffizienz. Außenjalousien aus Aluminium und ein Belüftungssystem sind ebenfalls vorhanden. Elektrische Rollos und Schiebeplissées an sämtlichen Fenstern sorgen zusätzlich für Sicht- und Sonnenschutz.

Badezimmer:
Die Bäder sind mit hochwertiger Alessi-Keramik ausgestattet — ein internationales Design-Highlight, das den exklusiven Charakter des Hauses unterstreicht.
Inventar / Möblierung:
Ein Großteil der modernen Möbel verbleibt im Haus. Antike Stücke sowie die Einrichtung des Wohnzimmers (außer der Küche) werden vom Verkäufer entnommen und sind nicht Teil des Kaufpreises. Details sind mit dem Verkäufer abzustimmen.

Sicherheit & Außenausstattung:
Die Anlage verfügt über eine lückenlose Videoanlage. Das Haus selbst ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Der stufenlose Zugang (barrierefrei) ermöglicht komfortables Wohnen für alle Altersgruppen.

Kaufpreis 350.000€