Dieses charmante Anwesen verbindet den Charakter eines traditionellen Hauses mit dem Komfort moderner Sanierungen. In den Jahren 2023 bis 2026 wurde das Haus umfassend und gründlich renoviert – ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten.

Lage & Infrastruktur:
Das Dorf Oreshets liegt in der beliebten Region Haskovo im Südosten Bulgariens. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Harmanli und Svilengrad, in denen Sie alle wichtigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden.

Ein besonderes Highlight ist die Lage im Dreiländereck:
Griechenland: Die griechische Grenze (Grenzübergang Kapitan Petko Voyvoda / Ormenio) erreichen Sie in ca. 40 bis 45 Minuten (ca. 45 km).
Türkei: Zur türkischen Grenze (Grenzübergang Kapitan Andreevo) sind es ca. 45 bis 55 Minuten, und die historische Großstadt Edirne erreichen Sie in etwa einer Stunde.

Umfassende Renovierungen im Überblick (2023–2026):
Dach & Entwässerung (2023): Das Dach wurde komplett saniert. Die Ziegel wurden abgedeckt, eine neue Unterspannbahn verlegt, die Holzkonstruktion geprüft sowie ausgebessert und neue Dachrinnen angebracht. Das Regenwasser wird nachhaltig in den eigenen Brunnen geleitet. Zudem wurde 2025 eine Drainage (French Drain) um das Haus verlegt.

Elektrik & Wasser (2024–2025): Die gesamte Elektrik im Haus inklusive Leitungen, Schaltern, Steckdosen und Sicherungskasten wurde vollständig erneuert. Das Gleiche gilt für die Zu- und Abwasserleitungen. Auch eine neue Klärgrube wurde 2024 eingesetzt.

Fenster (2024–2025): Im gesamten Haus wurden neue dreifach verglaste PVC-Fenster mit integriertem Fliegenschutz eingebaut. Sie sorgen für gute Wärmedämmung und Ruhe.

Wohnräume & Böden: Vier Räume (drei im Obergeschoss, einer im Erdgeschoss) wurden komplett hergerichtet – mit neu verputzten Wänden, frischen Decken und isolierten Holzböden. Eine neue Innentreppe wurde ebenfalls verbaut.

Badezimmer (2025): Das neue Bad ist komplett ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch mit Spiegel, WC und einem elektrischen Handtuchheizkörper.

Küche (2026): Die eingebaute Modulküche bietet viel Stauraum, eine große Spüle, Waschmaschine, 4-Zonen-Kochfeld und einen großen Kühlschrank. Auf die Geräte gibt es noch Herstellergarantie (5 Jahre auf Kochfeld und Waschmaschine, 2 Jahre auf den Kühlschrank).

Garten & Außenbereich:
Das rund 1.400 m² große Grundstück wurde 2026 komplett freigelegt und für die Gestaltung vorbereitet. Auf dem Grundstück stehen fünf ertragreiche Walnussbäume sowie sieben gepflegte Rebenreihen.
Ein solides und gepflegtes Anwesen in schöner, naturnaher Lage.

Kaufpreis 73.200€ inkl. Provision