2-stöckiges Massivhaus im Rohbau in Muselievo – Bulgarien

Zum Verkauf (ganz neu auf dem Markt) steht hier ein großes, 2-stöckiges Massivhaus im Rohbau in „Muselievo“, in der Nähe von Nikopol an der Donau.

Dieses Objekt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m2 eine Menge Platz für Gestaltungsmöglichkeiten an.

Begehbar ist das Haus über 2 Seiten.
Der Vordereingang ermöglicht den Eintritt über eine betonierte Treppe, der Hintereingang über eine Terrassenplattform.

In der unteren Etage befinden sich zwei große Räume, die durch eine Flügeltür miteinander verbunden sind. Hier eignen sich die Räumlichkeiten zur Nutzung einer Küche, sowie für ein großes Wohn/ Esszimmer.

Ein weiterer Raum in dieser Etage befindet sich unter der betonierten Treppe, welcher für den Einbau eines Gäste-WCs gedacht war.
Die obere „betonierte“ Etage verfügt über 4 weitere Räume, die sich für den Ausbau von Schlafräumen anbieten.

In einem der Räume wurden die Wände und Decke bereits verputzt und es gibt einen Balkon, der nicht fertiggestellt wurde.
In dem gesamten Haus wurden schöne Holztüren und Fenster, teils doppelte Fenster verbaut, die sich noch im guten Zustand befinden.
In dem Objekt muss die Elektrik und Wasserleitungen gelegt werden.
Angebote hierfür können Ihnen auf Wunsch von meinem Handwerker Team (deutsche Qualität) erstellt werden.

Das Dach wurde komplett mit Latten gebaut und befindet sich im guten Zustand, es steht jedoch müssen einige Stellen ausgebessert werden.
Das Haus ist komplett mit unterkellert und bietet auch hier jede Menge Raum zur freien Nutzung an.
Das Grundstück hat eine Fläche von 2000 m² und ermöglicht den Anbau von dem eigenen Garten zur Selbstversorgung.

Hier wachsen bereits einige Obst und Nussbäume, des Weiteren bieten Ställe die zu dem Grundstück gehören, die Möglichkeit zur Haltung von Tieren.
Auch gibt es Grundwasser, welches durch den Bau eines Brunnens genutzt werden könnte.
Das Anwesen liegt direkt am Feld und ermöglicht den Blick in die umliegenden Berge, was es für naturverbundene Menschen besonders attraktiv macht.

Muselievo ist ein idyllisches Dorf, das inmitten einer schönen Berglandschaft liegt. Die ruhige Atmosphäre und die natürliche Schönheit machen es zu einem besonderen Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen.

Das Dorf ist bekannt für seine traditionelle bulgarische Architektur. Die Häuser sind oft aus Holz und Stein gebaut und haben einen rustikalen Charme. Die Gärten sind gepflegt und blühend, was dem Dorf eine malerische Ästhetik verleiht.

Die Umgebung des Dorfes ist von malerischen Hügeln und Wäldern umgeben, was es zu einem großartigen Ort für Naturliebhaber und Wanderer macht. Es gibt zahlreiche Wanderwege, die Sie durch die atemberaubende Landschaft führen.

Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet Muselievo oft spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler. Dies macht es zu einem großartigen Ort, um den Sonnenuntergang zu beobachten oder die Sterne in der klaren Nacht zu bewundern.

Das Dorf ist stolz auf seine landwirtschaftlichen Produkte, darunter frisches Obst, Gemüse, Honig und hausgemachten Rakia (traditioneller Obstbrand). Diese Produkte können oft direkt von den Bauern erworben werden.

Kaufpreis inkl. Maklercourtage = 11.700,-€
Maklercourtage = 1.500€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)