Zum Verkauf steht ein komplett saniertes, modern möbliertes Studio-Apartment in einer der beliebtesten und am besten gepflegten Ferienanlagen am Sonnenstrand, Bulgarien. Dank der hervorragenden und durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie perfekt zur Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt zur Ferienvermietung.

Eckdaten auf einen Blick:
Wohnfläche: 32,08 m² (sehr effizienter Grundriss mit geringem Anteil an Gemeinschaftsflächen)
Etage: Hochparterre
Ausrichtung: Westen (helle, sonnige Nachmittagsstunden mit Blick ins Grüne)
Durchdachte Raumaufteilung (laut Grundriss):
Eingangsbereich: Einladender Flur mit großem Einbauschrank und Ganzkörperspiegel.
Wohn- & Schlafbereich: Gemütlicher Hauptraum mit einer stilvollen dunklen Akzentwand in Lamellenoptik, einem komfortablen Doppelbett, Essplatz direkt am Fenster und Zugang zum Balkon.
Küchenbereich: Eine separate, moderne Küchenzeile in heller Holzoptik, voll ausgestattet mit Waschmaschine, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Kleingeräten.
Badezimmer: Hell gefliestes Bad mit einer gläsernen Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank und Handtuchheizkörper.
Außenbereich: Balkon mit Blick auf die gepflegten Gartenanlagen.

Vorteile der Immobilie & der Anlage:
Zustand: Erstbezug nach Renovierung! Hochwertige neue Möbel, moderne Klimaanlage und geschmackvolle Dekoration. Ready to move in.
Rechtlicher Status: Akt 16 vorhanden (vollwertiges Wohneigentum).
Infrastruktur: Eigener, separater Stromzähler (Haushaltsstrom-Tarif).
Anlagen-Highlights: Der „Nessebar Fort Club“ bietet eine erstklassige Infrastruktur mit mehreren großen Swimmingpools (inkl. Kinderbecken und Wasserrutschen), weitläufigen Grünflächen, Kinderspielplätzen, einer eigenen kleinen Kirche auf dem Areal sowie 24/7-Sicherheitsdienst.
Instandhaltungsgebühr (Maintenance Fee): 14 € pro m² im Jahr.

Kaufpreis: 53.000 € inkl. Provision