Haus mit Meer-Fernblick und Wintergarten in Goritsa – Bulgarien

189.000€

Beschreibung

Ein wunderschönes Haus im Dorf Goritsa, nur etwa 18–20 Minuten vom Meer entfernt, steht zum Verkauf.

Die Immobilie befindet sich im oberen Teil des Dorfes in sehr ruhiger Lage gegenüber der Kirche und bietet einen Panoramablick über das gesamte Tal bis hin zur Küste von Sonnenstrand. Durch die fehlenden direkten Nachbarn im Nachbarhaus genießen Sie hier viel Privatsphäre. Die Strände sind in 20 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung:
Wohnfläche: Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 117 m².

Innenbereich: Es bietet 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und ein kleineres Wohnzimmer.

Küche: Eine maßgefertigte Küche mit Essbereich ist ebenfalls vorhanden.

Außenbereich: Zum Haus gehören eine Veranda, ein großer Balkon mit Blick auf die Küste und ein umzäunter Garten.
Grundstück: Der Garten ist 300 m² groß und verfügt über zwei Einfahrten mit Parkplatz für Privatwagen.

Ausstattung & Zustand:
Das Haus besticht durch seine moderne Einrichtung, die weniger als 3 Jahre alt ist. Sämtliche Möbel, einschließlich Elektrogeräte, Betten, Sofa, Teppiche, Kleiderschränke, Kommoden und Nachttische, verbleiben im Haus.

Klimatisierung: Für angenehme Temperaturen sorgen 4 Klimaanlagen.
Kamin: Ein Kamin im großen Wohnzimmer bietet Gemütlichkeit.

Wintergarten:
Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick ins Grüne und komfortablen Rattanmöbeln.

Infrastruktur und Anbindung in Goritsa:
Das Dorf Goritsa bietet eine bodenständige Infrastruktur, die vor allem durch seine Lage am Fuße des Balkangebirges und die Nähe zur Schwarzmeerküste geprägt ist.

Verkehrsanbindung:
Küstennahe Lage: Die Fahrtzeit zum Meer und zu den bekannten Stränden beträgt etwa 18 bis 20 Minuten.

Erreichbarkeit: Größere Zentren wie der Sonnenstrand (Sunny Beach) oder die Stadt Burgas mit ihrem internationalen Flughafen sind über gut ausgebaute Landstraßen in ca. 25 bis 35 Minuten erreichbar.

Lokale Versorgung & Einrichtungen:
Dörfliche Struktur: Goritsa ist ein bewohntes Dorf mit einer gewachsenen Gemeinschaft, was sich unter anderem durch das Vorhandensein einer Kirche im Ortskern zeigt.

Einkaufen: Für den täglichen Bedarf gibt es im Dorf kleinere Lebensmittelgeschäfte. Größere Supermärkte und Fachgeschäfte befinden sich in den umliegenden Städten (Kableshkovo oder Sunny Beach).

Gastronomie: Im Ort und in der direkten Umgebung finden sich lokale Restaurants und Cafés, die typisch bulgarische Küche anbieten.

Konnektivität: Internet und Mobilfunkempfang sind in dieser Region standardmäßig gut ausgebaut, was auch das Arbeiten im Homeoffice ermöglicht.

Sicherheit: Die Lage im oberen Teil des Dorfes gilt als sehr ruhig und sicher, oft ohne direkte Lärmbelästigung durch Nachbarhäuser.

Kaufpreis: 189.000 €