Kl. Häuschen mit schönem Garten in Muselievo – Bulgarien

Zum Verkauf steht hier in Muselievo bei Nikopol an der Donau, ein kleines Häuschen mit großem Grundstück.

Das kleine Häuschen mit einer wohn/ Nutzfläche von ca 35 m2 bietet sich sehr gut als Sommerhaus, oder als Ferienobjekt zur Vermietung an.
Hier befindet sich ein Wohnraum, ein Schlafraum und ein Abstellraum, sowie eine Toilette mit einer Nasszelle.
Die Böden bestehen alle aus Beton.
Strom und Wasser sind im Haus vorhanden.
Der Wohn- und der Schlafraum verfügt über Kaminholzöfen, die die ganzen Räume schön beheizen können.
Die Fenster und Türen bestehen aus Holzrahmen.

Das Dach des Objekts wurde teils erneuert und auch eine Regenrinne daran angebracht.

Ein alter Lokomotivwagen wurde als zusätzlichen wohn/ Schlafraum ausgebaut und ist über einen Vorraum begehbar.

Einige Schuppen eignen sich für das lagern von Holz oder als Ausbau einer Werkstatt.

Das ca. 2000 m2 große Grundstück ist über ein Gartentor begehbar. Auch gibt es eine Toreinfahrt, für größere Fahrzeuge.
Hier teilen gepflanzte Weinreben das Grundstück in zwei Bereiche auf.
Auch wachsen hier zwei Pfirsichbäume und ein großer Walnussbaum.
Das Grundstück verfügt über Grundwasser mit einem Pumpenanschluss.

Die Lage ist gut und bietet einiges an Infrastruktur. So finden Sie im Dorf „Muselievo“ zwei Restaurants, eine Arzt,- sowie Zahnarztpraxis, eine Kirche und mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie auch einen Baumarkt.

Die Kleinstadt Nikopol und die Donau erreicht man in nur 15 Minuten.

Kaufpreis inkl. Maklercourtage = 6.700,-€
Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)